小区的植被种类丰富，道路两旁分布着各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区建筑外立面主要以黄色为主，比较美观大气；小区楼栋外立面维护较好，整体观感较好。

小区由约69栋低层组成，都是别墅户型；小区户型面积在121㎡到580㎡左右，为3房到6房户型，比较适合改善型人群置业。

小区有1个出入口；小区西北门在A19栋西侧附近，是人车均可通行。

小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。

小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，安保系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。

小区周边的商业配套不够成熟，小区附近4.4km左右是淮南新城吾悦广场，居民逛街休闲不方便；距小区约193m处有百家惠超市，约348m处还有大西谷生活便利超市，可满足居民购买一些小生活用品的需求。

小区周边的医疗资源比较丰富，东方医院集团九十七医院距小区约1.5km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约360m处有三和乡泉山湖社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约521m处是泉山湖菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约1.3km左右有淮南通商农商银行（四季城支行），可方便居民办理金融类业务。

距小区约1.9km处有老龙眼湿地公园，园内空气环境较好，经常有附近居民来这里游玩；山南新区建设征地拆迁安置办公室距小区约655m，有相关拆迁方面的问题可以来此咨询。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.3km处有晗晗足浴，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约1.6km处有桃花源网吧，距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。

小区都是别墅户型，比较适合改善型人群置业，如果是白领人群首次购房，建议可以选择约121㎡的3房，该户型面积相对其他户型来说较小，总价略低，经济压力也比较小；如果家庭成员较多，经济基础比较厚实，可以选择约580㎡的6房，户型面积较大，户型功能更加齐全，居住也更加舒适，但小区周边距大型商业中较远，日常逛街购物不方便。

小区离菜市场较近，生活配套完善，空气清新，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。另外该小区是别墅户型，面积较大，更适合想要置换产业的人群，建议业主可以针对高管或老板出售，也可能会增加出售几率。

小区的房屋户型面积较大，单身人群整租不划算，建议选择与他人合租一套121㎡左右的3房，合租能够较好的减轻经济压力；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择整租一套121㎡左右的3房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间，小区周边有大型菜场、医院等配套，居民日常才买食材、就医都比较方便。

小区为别墅区，比较适合以家庭为单位的人群租住，建议业主可以针对家中有孩子老人的家庭为对象出租，可能会加快出租速度；另外业主可将房屋装修一下，配备一些常用的家具，也是吸引租户的方法。

小区保洁人员打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁。小区内有健身和休息设施，居民日常锻炼和休息都比较方便。小区业主大多是高素质人群，邻里关系较好，整体来说居民居住体验良好。

小区业主大多为自住；小区部分是三代同住的家庭，老人平时会帮子女照顾孩子，整体的居住氛围较好；小区的业主多为各行业的精英阶层，素质较高，整体的邻里关系较和谐。