- 阳光国际城东区
- 8167 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洞山东路,近党家塘路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 阳光国际城东区位于田家庵区田家庵板块，于2014年竣工，开发商为淮南阳光城建设有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约16栋楼，主力户型为57㎡左右的一房，90㎡左右的二房,116㎡-120㎡左右的三房。小区容积率为3.85，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，有凉亭和人工湖，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有舜耕山湿地公园，方便居民休闲；
- 小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便。
缺点- 小区楼间距较窄，底层影响采光；
- 小区南面靠近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约309m有鑫城房产公交站，G2路公交车在此经过，距小区约312m有货场公交站，122路、310路、630路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离洞山东路/洞山中路(路口)约709m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
8.2
70个
附近幼儿园
18个
附近小学
17个
附近初中
小区附近约85m为欢乐岛阳光国际城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。启晨幼儿园距小区约251m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约928m有上湖小学，是一所全日制公办小学。距小区约521m有淮南洞山中学，是一所九年一贯制学校公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境较好，有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭和景观湖，老人们夏季会在此乘凉、下棋。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施和篮球场等，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简洁大方的风格，外观比较立体感。楼栋外立面以橘黄色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约16栋楼。小区主力户型为57㎡左右的一房，90㎡左右的二房,116㎡-120㎡左右的三房，适合多种人群。小区容积率为3.85，楼间距较窄，底层影响采光,影响视野。
出入口
小区共有3个出入口，人行门靠近林场路，仅供行人通行。西1门（人行门）靠近烧烤吧，仅供行人通行。西2门人行门位于西1门（人行门）南侧，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内有安装了较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 淮南信谊物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.8
3个
购物中心
暂无
商场
101个
超市
7个
便利店
商业配套
小区西面约1.1km为淮南新城吾悦广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.5km有淮南时代广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约66m有万家惠超市(洞山东路店)，小区附近约189m有迪凡生活超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约1.5km为淮南朝阳医院(民营)，是一家三级甲等综合性医院小区附近约937m有安徽理工大学附属医院是一家三级综合医院。小区附近约1.1km有淮南市第七人民医院，是一家公立专科医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东北面约1.5km有百花园菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约115m有上海浦东发展银行(淮南阳光国际城社区支行)，距小区约498m有安徽通商农商银行(山水居支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约114m，居民办理通信业务方便。
公共资源
舜耕山湿地公园距小区约1.7km，景色较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.0km有丁丁图书馆(淮南新城吾悦广场店)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约369m有田家庵公安分局，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约772m有万达影城(海沃广场店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约795m有名门国际俱乐部(金大陆·钻石公馆西)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约192m有鑫源女子美容，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
阳光国际城东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8432元/㎡
0.22%
02-18
8434元/㎡
0.02%
02-25
8432元/㎡
0.02%
03-03
8427元/㎡
0.06%
03-10
8422元/㎡
0.06%
03-17
8411元/㎡
0.13%
03-24
8390元/㎡
0.25%
03-31
8339元/㎡
0.61%
04-07
8288元/㎡
0.61%
04-14
8231元/㎡
0.69%
04-21
8173元/㎡
0.7%
04-28
8167元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8951元/㎡
2.6%
2023-06
8984元/㎡
0.18%
2023-07
9161元/㎡
1.48%
2023-08
9164元/㎡
1.68%
2023-09
8865元/㎡
4.88%
2023-10
8790元/㎡
2.81%
2023-11
8673元/㎡
2.0%
2023-12
8584元/㎡
1.76%
2024-01
8480元/㎡
3.26%
2024-02
8433元/㎡
4.11%
2024-03
8390元/㎡
5.88%
2024-04
8167元/㎡
8.05%
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