小区环境较好，有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭和景观湖，老人们夏季会在此乘凉、下棋。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施和篮球场等，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格为简洁大方的风格，外观比较立体感。楼栋外立面以橘黄色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。

小区楼栋主要由高层组成，共有约16栋楼。小区主力户型为57㎡左右的一房，90㎡左右的二房,116㎡-120㎡左右的三房，适合多种人群。小区容积率为3.85，楼间距较窄，底层影响采光,影响视野。

小区共有3个出入口，人行门靠近林场路，仅供行人通行。西1门（人行门）靠近烧烤吧，仅供行人通行。西2门人行门位于西1门（人行门）南侧，仅供行人通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内有安装了较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西面约1.1km为淮南新城吾悦广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，距小区约1.5km有淮南时代广场，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约66m有万家惠超市(洞山东路店)，小区附近约189m有迪凡生活超市，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

距小区约1.5km为淮南朝阳医院(民营)，是一家三级甲等综合性医院小区附近约937m有安徽理工大学附属医院是一家三级综合医院。小区附近约1.1km有淮南市第七人民医院，是一家公立专科医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东北面约1.5km有百花园菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约115m有上海浦东发展银行(淮南阳光国际城社区支行)，距小区约498m有安徽通商农商银行(山水居支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约114m，居民办理通信业务方便。

舜耕山湿地公园距小区约1.7km，景色较好，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约1.0km有丁丁图书馆(淮南新城吾悦广场店)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约369m有田家庵公安分局，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约772m有万达影城(海沃广场店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约795m有名门国际俱乐部(金大陆·钻石公馆西)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约192m有鑫源女子美容，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型比较适合多种人群购买，独居的上班族可以考虑购57㎡左右的一房，房子总价较低，资金压力小一些。90㎡左右的二房，适合夫妻两人购买居住，工作生活比较方便。116㎡-120㎡左右的三房，空间充足，适合一家三口人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区周边商业配套完善，交通比较便捷，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售，有利于加快出售速度。

小区户型较多，独居的上班族可以考虑租住57㎡左右的一房，或者与人合租90㎡左右的二房，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人可以考虑租住90㎡左右的二房，方便工作生活。116㎡-120㎡左右的三房，空间较大，一家三口人可以选择租住，家庭成员有独立空间。楼栋带电梯，老人和孩子不用担心上下楼的问题。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人群进行出租。90㎡左右的二房和116㎡-120㎡左右的三房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，增强居住舒适度，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民饭后散步、日常休闲都比较方便。小区有凉亭，方便居民闲暇时聊天、下棋，小区的儿童游乐园让孩子有玩耍的地方。小区有健身设施，居民健身方便。小区的老人会帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居民居住舒适度较高。

小区业主多为本地人，大部分为上班族，有一部分为陪读家长，生活比较有规律。住户多以两代人居住，老人会来帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。