小区内部绿化环境优美，绿化率为40.2%，植被覆盖率高。小区草坪面积大，植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有健身区域，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主，外形设计美观。小区于2014年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由13栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为287430㎡，容积率为3。小区有84㎡左右的两居室和99㎡—137㎡左右的三居室。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。

小区有西大门和北门共2个出入口。西大门出入口可前往林场路，北门出入口靠近洞山东路。小区未实行人车分流，居民出行不太方便。

小区物业费为1.26元/㎡/月，物业管理较好，物业认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.5km左右是淮南新城吾悦广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区160m左右是友秀生活超市店，距离小区270m左右有盛梅生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约220m是冯小刚特色土菜馆，距离小区280m左右是牛骨头私家菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.4km左右是淮南朝阳医院（民营），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.7km左右是淮南市中医院，该医院是一家综合医院。距离小区340m左右是回神堂李鹏中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区280m左右是昌盛大药房，居民平时可以去购药。

距离小区1.2km左右是百花园菜市场，居民购买食材方便。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行（舜耕营业所），距离小区580m左右是上海浦东发展银行（淮南阳光国际城社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约560m处有中国电信营业厅，距离小区590m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1.3km左右是舜耕山湿地公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右是小米粒图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区1.5km左右是淮南市田家庵区民政局，距离小区约1.8km处是淮南市教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区490m左右是新政推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区590m左右是艾薇芭蒂主题酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区880m左右是万达影城（海沃广场店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.4km是帝豪KTV（公安小区店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。

小区北靠淮南火车站，预算较少的年轻群体可以选择户型面积约84㎡的两居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。家庭可以选择户型面积约99㎡—137㎡的三居室，周边教育资源丰富，孩子上下学方便，小区周边配套齐全，居民日常生活也比较方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内部绿化率为48.2%，环境优美，在周边医疗配套齐全，距离公园较近，比较适合老人养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议上班族选择小区内84㎡左右的两居室户型，租金较低，可以自住或者跟朋友同事合租，可以降低生活成本，周边交通便利，上下班方便。对于有子女上学的家庭可选择99㎡—137㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便，小区周边生活设施配套齐全，日常生活方便。

小区内部环境较好，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边公交线路较多，方便居民乘坐公交出行。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。小区未实行人车分流，居民出行不方便。

小区居民以年轻人为主，居民多为在附近上班的人群。小区有三代人居住的家庭，也有老人养老在此居住，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。