小区内种植着各类花草树木，树叶茂盛，树木郁郁葱葱，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。且小区内有大片水域，空气清爽宜人，生态环境十分优越。小区园林有专门人员负责修剪美化，卫生清扫及时，小区绿化维护较好。小区总体环境优越。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现墙皮脱落现象。

小区内共有25栋楼，均为高层建筑。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为44㎡-125㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有2个出入口。东北门位于洞山东路85号附近，人车均可通行。北门位于东北门西北侧，仅行人可通行。

小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，打扫内容包括垃圾处理、清扫路面，确保小区整体环境干净整洁。物业对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。

小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人身安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施，为小区提供了方便和安全的生活环境。

小区周边商业配套较完善，淮南新城吾悦广场距离小区约1.2km，居民可来此购物休闲；距离小区约78m有美又多超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

淮南朝阳医院（民营）距离小区约1.5km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约190m有洞山街道阳光国际城-社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套较完善，前锋菜市场距离小区约1.6km，可供居民日常采买；距离小区249m左右有中国移动，居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，舜耕山湿地公园距离小区约1.6km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。淮南车站派出所距离小区约594m，可进一步保障居民人身财产安全。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区400m左右有飞宇网咖（连锁3店），居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区477m左右有太子道足疗城，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族来说，可以选择44㎡左右的1房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择125㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，可以给予子女独立的成长空间。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离公园较近，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择44㎡左右的1房，户型面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择125㎡左右的3房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

本小区周边公交出行比较便利，且周边无论是商业配套还是生活服务都比较齐全，对于上班族来说吸引力比较大，面向这部分人群更有利于房屋出租；另外房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，也有利于房屋出租。

小区附近有商场、超市、菜市场等各项配套，居民日常生活便捷；小区内经常会有老人带着孩子在小区内散步玩耍，随处可见几人成群，下棋、聊天、跳舞，居民之间互帮互助，邻里关系融洽，整体居住体验较好。

小区业主大多是上班族，整体素质较高。小区内老人、小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。小区居民都很热情，周末放假都会互相拜访，增进邻里之间的友情，邻里和睦，氛围融洽。