- 翰林华府
- 4515 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西路,近惠利大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 翰林华府位于淮南市田家庵区田家庵板块，由淮南市惠利集团房地产有限责任公司开发，于2005年竣工，楼龄较老。小区由高层商品房住宅组成，钢混结构，共有约51栋楼，容积率约为2，绿化率约为35％，绿化环境良好。小区房源面积在83㎡-160㎡左右，主推户型为116㎡-126㎡左右的三居室，比较适合改善型置业者。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35％，绿化环境良好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便；
- 小区靠近菜市场，居民买菜方便。
缺点- 小区靠近舜耕西路的楼栋，受一定噪音影响；
- 小区竣工于2005年，楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
惠利花园公交站距离小区约219m，在此可乘坐12路和628路公交车，居民公交出行比较方便；舜耕西路距离小区约802m，朝阳西路距离小区约845m，业主自驾出行也较为方便。总体而言，小区周边交通比较便利，居民出行可以选择公交或者自驾。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.5
46个
附近幼儿园
21个
附近小学
20个
附近初中
欢乐岛幼儿园距离小区约247m，是一所私立幼儿园；田家庵区十七小学距离小区约547m，是一所公立小学；淮南十九中距离小区约476m，是一所公立普通初中。总体而言，小区周边教资源比较丰富，有多所幼儿园、小学和初中可供选择。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好，植物比较丰富，在小区内分布有大小不一的圆形花坛；小区内有多个休闲中心，配有单杠、双杠等健身器材，方便居民日常健身；小区内有跷跷板、秋千等儿童游乐设施，时常能够看到孩子们玩耍的身影；小区路面画有停车位，车辆排放比较整齐。
建筑特色
小区建筑风格简洁大方，采用了尖顶结构，外立面采用黄色和砖红色相配合的环保涂层，墙体采用双层纳米隔热板，楼顶做了三层防水设计，房屋品质良好，保温防潮效果好，虽然楼龄时间较长，但维护工作比较到位，没有墙皮脱落等老化现象，看起来不显老旧。
楼栋分布
小区由高层商品房住宅组成，钢混结构，共有约51栋楼，小区房源面积在83㎡-160㎡左右，主推户型为116㎡-126㎡左右的三居室，楼栋分布南高北低，户型南北互通，通风效果良好。
出入口
小区共有5个出入口，分别为西门、东门、北门、西1门和3门。西门位于学校路方向，旁边有淮南阁；东门位于4号楼和42栋楼之间；北门位于朝阳西路南，东面有百润发超市；西1门位于学校路与舜耕西路交叉口北50m附近；3门位于舜耕西路北50m附近，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 室外活动广场。
物业服务
小区物业服务质量良好，人员配备充足，能够各司其职。保洁人员每天按时清扫小区道路，保证小区干净整洁，路面没有可见垃圾；绿化人员定期对植物进行维护和修剪，美化小区环境；小区车辆摆放整齐，没有乱停乱放现象。
安保
小区内配有多名保安人员，每个出入口都有保安人员站岗，且安保人员不定时在小区进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，对小区实时监控，监控影像会为业主保存半年；小区门口安装有电子门禁，业主刷卡出入，陌生人员不得随意进出小区。
物业信息
物业信息
- 惠利物业
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
10个
便利店
商业配套
淮南新城吾悦广场距离小区约2.2㎞，是一座综合性大型购物商场，居民逛街购物比较方便；百润发超市(欧发店)距离小区约189m，商品丰富，居民购买日用品比较方便；天宝大酒楼距离小区约991m，居民聚会就餐比较方便。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，淮南现代医院距离小区约268m，是一家二级综合性医院，居民大病就医比较方便；舜耕镇华府-社区卫生站距离小区约154m，居民日常的感冒发烧可以来这里就诊；沐林大药房距离小区约191m，药品丰富，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套齐全，居民生活方便。惠利菜市场距离小区约289m，菜品丰富，品质新鲜，很多居民来这里买菜；中国建设银行(惠利支行)距离小区约202m，居民办理理财类业务比较方便；中国移动(淮南分公司)距离小区约468m，居民办理移动电话套餐业务比较方便。
公共资源
田家庵区人民政府政务服务中心距离小区约428m，居民办理与政府有关的业务比较方便；淮南铁路文体中心距离小区约899m，活动多样，丰富了周边居民的精神文化生活；洞山公园距离小区约1.6㎞，园内有凉亭、绿植和花卉等，是居民散步休闲的好地方。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所众多，居民业余生活比较丰富。来唱吧KTV距离小区约1.1㎞，居民下班后可以来这里唱歌；星风国际健身(中环国际店)距离小区约720m，是健身达人的好去处；幸福蓝海国际影城(饕街店)距离小区约1.6㎞，影片丰富，居民经常来这里看电影。
翰林华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4855元/㎡
0.19%
02-11
4850元/㎡
0.1%
02-18
4801元/㎡
1.01%
02-25
4716元/㎡
1.77%
03-03
4655元/㎡
1.29%
03-10
4591元/㎡
1.37%
03-17
4538元/㎡
1.15%
03-24
4513元/㎡
0.55%
03-31
4520元/㎡
0.16%
04-07
4530元/㎡
0.22%
04-14
4528元/㎡
0.04%
04-21
4515元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4905元/㎡
2.5%
2023-06
4838元/㎡
3.38%
2023-07
4627元/㎡
5.71%
2023-08
4874元/㎡
2.03%
2023-09
5625元/㎡
12.5%
2023-10
5519元/㎡
9.81%
2023-11
4879元/㎡
3.14%
2023-12
4948元/㎡
0.16%
2024-01
4873元/㎡
3.28%
2024-02
4750元/㎡
7.32%
2024-03
4513元/㎡
8.57%
2024-04
4515元/㎡
2.76%
翰林华府问答
翰林华府周边小区房源
翰林华府同区域房源推荐
