- 西湖春天
- 6737 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淝水大道,近民裕大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 西湖春天位于田家庵区田家庵板块，属于商品房住宅。小区由淮南盛世钱塘置业有限公司开发建成，物业公司为绿城物业。小区由68栋多层住宅楼组成，占地面积约为220777㎡。小区以70㎡—97㎡左右的两居室和119㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，楼间距比较大，采光效果好。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，植被覆盖率高，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区周边商业配套不成熟，居民购物不方便；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不方便；
- 小区未实行人车分流，居民出行不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约240m是润水中路公交站，可乘坐32路、37路、39路和628路等公交。距离小区250m左右是二中南门公交站，可乘坐37路、610路、628路和k20路定制班线公交。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区西邻淝水大道，东邻润水路，南邻和悦街，北靠民裕大街，居民出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
27个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育配套基本齐全，距离小区100m左右有西湖春天幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区680m左右是淮师附小（广弘城校区），该学校是一所公立小学。距离小区1.6km左右是淮师附小山南第十五小学，该学校是一所公办小学。距离小区480m左右是安徽省淮南第二中学，该学校是一所公立高级中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境较好，植被覆盖率高。小区内有公园和人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为多层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和红色瓷砖为主，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由68栋多层住宅楼组成，占地面积约为220777㎡。小区以60㎡左右的一居室、70㎡—97㎡左右的两居室、119㎡左右的三居室123㎡—141㎡左右的四居室。小区户型种类齐全，户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有东门、南门、北门和北广场侧停车场共4个出入口。小区东门出入口靠近润水路，南门出入口靠近和悦路。北门和北广场侧停车场出入口靠近民裕大街。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 51.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 公园；
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.5元/㎡/月，收费较为合理，物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为绿城物业。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区4.1km左右是淮南新城吾悦广场，距离较远，对于有购物和消费需求的居民需乘车前往。距离小区80m左右是双吉超市，距离小区210m左右有全土客超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约190m是渝协旋转小火锅，距离小区310m左右是弘源酒楼，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区距离大型医院较远，距离小区3.2km左右是淮南东方医院总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区5.8km左右是淮南朝阳医院（民营），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区260m左右是三和镇土楼社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区130m左右是功润大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区280m左右是邻里中心农贸市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区250m左右是徽商银行，距离小区350m左右有中国农业银行（淮南山南新区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约220m处有中国电信营业厅和中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区850m左右是周集坝公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.6km左右是淮南市阅读空间图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区520m左右是山南新区消防大队，距离小区约1.6km处是淮南市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1km左右是爱颜SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.6km左右是瑞卡迪酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.8km是芒果影K歌吧，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区4.2km左右是星轶IMAX影城（淮南新城吾悦广场店），居民周末可以去看电影。
西湖春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6674元/㎡
2.01%
02-11
6651元/㎡
0.34%
02-18
6626元/㎡
0.38%
02-25
6617元/㎡
0.14%
03-03
6596元/㎡
0.32%
03-10
6567元/㎡
0.44%
03-17
6546元/㎡
0.32%
03-24
6528元/㎡
0.27%
03-31
6557元/㎡
0.44%
04-07
6611元/㎡
0.82%
04-14
6678元/㎡
1.01%
04-21
6737元/㎡
0.88%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7475元/㎡
6.14%
2023-06
7574元/㎡
3.83%
2023-07
7483元/㎡
5.76%
2023-08
7526元/㎡
5.68%
2023-09
7096元/㎡
11.54%
2023-10
6938元/㎡
10.4%
2023-11
6891元/㎡
10.87%
2023-12
7013元/㎡
9.24%
2024-01
6925元/㎡
10.15%
2024-02
6622元/㎡
13.98%
2024-03
6528元/㎡
15.97%
2024-04
6737元/㎡
11.23%
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