- 金地滟澜山
- 7782 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 淮河大道,近民祥街
- 淮南中城置业有限公司
- 安徽新地锐意物业服务有限公司淮南分公司
小区概述
- 金地滟澜山位于田家庵区田家庵板块板块，小区于2012年竣工，由淮南中城置业有限公司开发完成；小区占地面积约266800m²，建筑面积约240000m²，容积率1，楼栋总数共97栋楼；小区主推户型面积约99m²-139m²的三居室、户型面积约145m²的四居室。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，小孩上学方便。
缺点- 小区距离商场较远，居民逛街娱乐不便；
- 小区距离医院较远，居民看病不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m处有民惠街公交站，16路、32路、37路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便。
小区距民祥街约246m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
31个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区609m左右有北大附属幼儿园，该园是私立幼儿园；
距小区774m左右有淮师附小山南第十五小学，该校是私立小学；
距离小区约844m有安徽省淮南第二中学，该校是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.8
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部有小花园，种植着各类花草，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。
小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时还会有广场舞的活动，增加了居民的居住体验。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面以米黄色为主。小区的外立面整洁干净，复古典雅，没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区占地面积约266800m²，建筑面积约240000m²，容积率1，楼栋总数共97栋楼；小区由洋房和别墅组成；小区有户型面积约99m²-139m²的三居室、户型面积约145m²的四居室。
出入口
小区有3个出入口和一个停车场，南门位于民祥街附近，北门位于民惠街约50m，东门位于淮河大道中段西附近，停车场位于淮河大道中段西附近；所有出入口车辆和行人均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净；物业对花草树木修剪维护的也比较好，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内路段和重要场所都安装了监控， 24小时全程监控，保障了居民的基本安全。
小区出入口设有岗亭，守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。
物业信息
物业信息
- 安徽新地锐意物业服务有限公司淮南分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约2.7km处有万茂城金街，距离小区位置较远，居民休闲逛街和购物不太方便；
在距离小区301m左右处有美+美生活超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约404m处有鑫新便利店，居民可在此购买各类日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较匮乏，小区距安徽省淮南市山南新区综合医院约2.6km，距离小区位置较远，居民就医不太方便；距离小区大约1.1km有三和镇土楼社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区206m左右有礼诚大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有邻里中心农贸市场，该市场各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足居民日常采买需求；距离小区631m左右有通商银行(民裕大街)，居民办理银行理财等相关业务比较方便；距离小区347m左右有中国电信(天翼山南印象专营店)，居民可到此办理日常通信业务。
公共资源
淮南市阅读空间图书馆距离小区约472m，该地书籍较全，居民可到此看书阅读。淮河路派出所距离小区约2.2km，居民可到此处理相关事务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区218m左右有爱颜SPA养生会所，深受各类女士的喜爱；距小区364m左右有密码网咖，居民可以来此上网娱乐；距小区1.1km左右有英派斯健身，该地健身器材较全，居民可到此锻炼。
金地滟澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8127元/㎡
1.14%
02-11
8207元/㎡
0.98%
02-18
8232元/㎡
0.3%
02-25
8278元/㎡
0.56%
03-03
8322元/㎡
0.53%
03-10
8282元/㎡
0.48%
03-17
8180元/㎡
1.23%
03-24
8003元/㎡
2.16%
03-31
7760元/㎡
3.04%
04-07
7673元/㎡
1.12%
04-14
7727元/㎡
0.7%
04-21
7782元/㎡
0.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8425元/㎡
4.21%
2023-06
8459元/㎡
4.52%
2023-07
9217元/㎡
4.89%
2023-08
9613元/㎡
11.58%
2023-09
9224元/㎡
5.48%
2023-10
8715元/㎡
5.12%
2023-11
8713元/㎡
3.26%
2023-12
8593元/㎡
2.94%
2024-01
8006元/㎡
8.72%
2024-02
8232元/㎡
6.93%
2024-03
8003元/㎡
7.71%
2024-04
7782元/㎡
8.98%
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