- 金域蓝湾
- 7206 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 洛河大道,近民裕大街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金域蓝湾位于田家庵区田家庵板块，于2011年竣工，属于商品房住宅，由淮南新地置业有限公司开发，物业为青岛雅园。小区由33栋高层住宅楼组成，占地面积约为128000㎡，容积率为1.5。小区主推125㎡左右的三室两厅户型，该户型南北通透，适合改善型人群购买。小区环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求；
- 小区内部环境优美，居民居住舒适。
缺点- 小区周边医疗配套不成熟，居民就医不方便；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约200m是洛河大道北路公交站，有16路和39路公交停靠。距离小区220m左右是洛河大道公交站，有16路、610路、630路和631路公交停靠。小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行方便。小区西邻洛河大道，南邻民裕大街，居民出行方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
18个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区160m左右有北京红缨金域蓝湾幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区330m左右是淮师附小山南校区，该学校是一所公立小学。距离小区980m左右是淮师附小山南第十五小学，该学校是一所公办小学。距离小区950m左右是淮南实验中学山南校区，是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境优美，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施和跑道，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐园供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以红色涂料和白色涂料为主，外型设计美观。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由33栋高层住宅楼组成，占地面积约为128000㎡，总建筑面积约为222000㎡，容积率为1.5。小区均为一梯两户，有85㎡左右的两居室、106㎡—126㎡左右的三居室和143㎡—145㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光充足。
出入口
小区有西门和东门共2个出入口。小区西门出入口都靠近洛河大道。小区东门出入口可前往民祥路和民裕大道。小区未实行人车分流，早晚高峰容易造成拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 凉亭；
- 跑道；
- 健身设施；
- 儿童游乐园。
物业服务
小区物业费为1.26元/㎡/月，小区物业管理较好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，白天有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为青岛雅园。
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1.2km左右是万茂城金街，是居民休闲购物的好去处。距离小区80m左右是慧祥超市，距离小区330m左右有文来生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约480m是四号路土豆片，距离小区540m左右是君吴酒家，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
小区周边缺少大型医院，距离小区4.4km左右是淮南东方医院总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区5.1km左右是淮南朝阳医院（民营），该医院是一家三级综合医院。距离小区510m左右是绿湾社区卫生服务站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是昌盛大药房（金城蓝湾店），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区2.4km左右是邻里中心农贸市场，居民购买食材方便。距离小区1.2km左右是中国工商银行，距离小区约1.2km左右是中国工商银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约560m处有中国电信营业厅，距离小区660m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.3km左右是中央公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是淮南市阅读空间图书馆，居民闲暇时间可以跟孩子来阅读图书，增长知识。距离小区710m左右是淮南市财政局，距离小区约1.3km处是淮南市政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区680m左右是顾氏盲人按摩，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.5km左右是瑞卡迪酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约4km是芒果影K歌吧，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区4.1km左右是星轶IMAX影城（淮南新城吾悦广场店），居民周末可以去看电影。
金域蓝湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7361元/㎡
0.69%
02-11
7293元/㎡
0.92%
02-18
7257元/㎡
0.49%
02-25
7227元/㎡
0.41%
03-03
7196元/㎡
0.43%
03-10
7167元/㎡
0.4%
03-17
7154元/㎡
0.18%
03-24
7142元/㎡
0.17%
03-31
7141元/㎡
0.01%
04-07
7153元/㎡
0.17%
04-14
7171元/㎡
0.25%
04-21
7206元/㎡
0.49%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8192元/㎡
4.5%
2023-06
8143元/㎡
3.92%
2023-07
7964元/㎡
5.15%
2023-08
7964元/㎡
4.58%
2023-09
7883元/㎡
3.15%
2023-10
7620元/㎡
7.82%
2023-11
7337元/㎡
12.07%
2023-12
7424元/㎡
10.13%
2024-01
7461元/㎡
9.53%
2024-02
7234元/㎡
12.6%
2024-03
7142元/㎡
12.76%
2024-04
7206元/㎡
11.59%
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