- 半山家园
- 7111 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民惠街,近004乡道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 半山家园位于淮南市田家庵区田家庵板块，于2013年竣工，由刘庄置业开发完成。小区共有44栋楼，户型面积在104㎡-262㎡左右，房型为3房-6房。小区主推大户型，主力户型为124㎡左右的三居室和169㎡左右的四居室，比较适合改善型人群购买。小区建筑面积约154126㎡，占地面积约102209㎡，容积率为1.23。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化面积大，环境较好。
缺点- 小区距大型商场较远，居民逛街、购物不便；
- 小区部分楼栋临街，略有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边有多条公交线路，小区距离民祥东街公交站约716m，16路、39路、310路公交途经此站；小区距离民祥中街公交站约763m，610路、39路、310路等公交途经该站点。距离小区约864m是管委会公交站，32路、37路、310路等公交途经此站，居民换乘比较方便。民惠街距小区约536m，居民平时自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.4
初中
7.3
30个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
北京红缨金域蓝湾幼儿园距离小区约1.1km，该幼儿园是一所私立幼儿园；距小区约703m是淮师附小山南第十五小学，该学校是一所公立小学；距小区约1.9km是安徽省淮南第二中学，该校是一所公立学校。总体上，小区周边教育资源比较丰富，孩子上学较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，环境优美。小区植被种类繁多，绿植生长茂盛，且物业有专人负责定期打理植被，植被维护情况较好。小区内设有公共座椅，方便居民休息。
建筑特色
小区以简约大气的建筑风格为主，楼栋外立面以米黄色为主色调，辅以砖红色，墙面由涂料粉刷而成，美观时尚。小区房龄较新，在物业和居民的维护下，小区外立面整体较新，墙皮无脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约154126㎡，占地面积约102209㎡，容积率为1.23。小区共有44栋楼，户型面积在104㎡-262㎡左右，房型为3房-6房。小区主推大户型，户型方正，主力户型为124㎡左右的三居室和169㎡左右的四居室，比较适合改善型人群购买。
出入口
小区有1个出入口。小区主出入口南门位于半山家园综合楼1层附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.3%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 公共座椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，居民的需求基本能够满足，工作人员服务到位。小区保洁阿姨工作尽职尽责，每日会定时清理垃圾，路面基本没可见垃圾，环境干净整洁。小区植被有专人负责修剪、打理，植被维护情况较好。
安保
小区配备有多名安保人员，安保24小时轮岗。小区内设有多个摄像头，全天候监控，有异常情况工作人员会及时处理。小区门口设有保安室，外来人员和车辆需登记才能进入小区，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 楚源公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
5个
便利店
商业配套
小区距大型综合商场稍远，最近的淮南新城吾悦广场距小区约3km，居民购物、逛街略有不便。距小区约1.5km有华蓝福超市，超市货品齐全，可满足居民日常购物需求。距小区约132m有嘉美蛋糕店，距离较近，居民可来此购买蛋糕、面包等甜点。
医疗资源
距小区约2.4km是淮南市第七人民医院，该医院是一家综合性医院。济民口腔距小区约1.3km，居民有口腔问题可来此就诊。距离小区约128m有韵天大药房，药品种类较多，可满足居民的日常买药需求。
生活服务
距离小区约2.3km有邻里中心农贸市场，市场环境干净，蔬菜瓜果较为新鲜，是居民买菜的不错选择。距小区约232m有中国银行(山南新区支行)，居民办理理财业务比较便利。小区附近约884m有中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.5km有淮河路派出所，方便居民办理相关业务。距离小区约760m为淮南市阅读空间图书馆，距离较近，居民可来此看书。小区附近约902m有山南新区游园，居民可来此观光。
休闲娱乐
距离小区约133m有璞澜养生，能够满足居民养生保健的需求。小区附近约1.4km有密码网咖，居民可以来此上网。壹跆武道距小区约1.4km，距小区约1.9km处是英派斯健身，下班后居民可来此锻炼身体。
半山家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7839元/㎡
0.2%
02-18
7850元/㎡
0.14%
02-25
7841元/㎡
0.11%
03-03
7823元/㎡
0.23%
03-10
7775元/㎡
0.61%
03-17
7687元/㎡
1.13%
03-24
7525元/㎡
2.11%
03-31
7356元/㎡
2.25%
04-07
7206元/㎡
2.04%
04-14
7104元/㎡
1.42%
04-21
7106元/㎡
0.03%
04-28
7111元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6888元/㎡
9.5%
2023-06
6886元/㎡
9.79%
2023-07
7397元/㎡
8.49%
2023-08
7474元/㎡
0.16%
2023-09
7878元/㎡
8.29%
2023-10
7885元/㎡
10.23%
2023-11
7743元/㎡
7.53%
2023-12
7796元/㎡
8.81%
2024-01
7824元/㎡
9.27%
2024-02
7843元/㎡
7.99%
2024-03
7525元/㎡
6.9%
2024-04
7111元/㎡
2.88%
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