小区绿化率较好，物业对植被修剪及时，环境比较优美。小区内有花园、各种树木，花园内绿植景观层次丰富。小区内有活动中心，配有健身设施，为业主提供了健身娱乐的场地，整体环境比较好。

小区建筑整体风格大气，外立面自然完好规整，小区外立面采用黄色涂料，外观时尚。小区于2013年竣工，房龄较新，无老旧迹象。

小区是低层住宅，容积率约为0.99，小区户型多样，2-6居室均有，户型面积有78㎡-278㎡左右。

小区目前的出入口位于金家岭路西侧,靠近泉山路，人车均可通行，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

小区物业服务较好，物业保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生；小区绿植维护较好，修剪浇灌及时；小区的路灯等公共设施如有损坏，物业人员都会及时维修。

小区门口有保安亭，保安24小时轮岗值班，外来人员需要登记或者经过业主授权才能进入小区。小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，安保系统与110连网，小区内比较安全。

距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不够方便；距小区1.3km左右有华联超市，居民居家采购可以在此购物；小区出门约758m有壹加便利，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.9km左右有淮南华仁医院，居民就医便利；距离小区大约1.6km有三和乡泉山湖社区卫生服务站，感冒发烧等卫生症状可以来诊疗；康吉大药房距小区1.1km左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区1km左右有泉山湖菜市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.5km左右有中国邮政储蓄银行（南苑支行），居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门1.1km左右有中国移动（泉山湖兰乔公馆），办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约2km处有淮南市田家庵区政府龙泉街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；龙泉派出所（泉山村卫生所东）距小区1.6km左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区1.6km左右有淮南桃子健身，居民可以来健身娱乐；距小区1.3km左右有星星语网吧（长山北路店），居民来此上网便利。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为78㎡左右的2居室，经济压力相对偏低；对于成员较多的家庭来说，就可以选择面积约为278㎡左右的6居室，各个房间的面积相对宽敞，能为家庭成员提供个人空间。

对于278㎡左右的6居室，业主可以将出租目标定位为高收入群体，可能会在短时间内找到购房者；业主可以对要出售的房屋先进行适当装修再出售，吸引购房者，有利于加快房屋出售速度。

对于预算较少的租房人士，建议选择面积约78㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为278㎡左右的6居室，减轻经济负担；对于经济预算较多的租房人士，可以选择整租面积为278㎡左右的6居室，居住更加舒适。

业主可以对要出租的房屋做适当的装修或挂一些装饰品，让房屋看起来居住比较漂亮、舒适，以此吸引租客，更快出租；如果房东要出租的房屋面积较大，可以出租时实行合租政策，能够租给更多的租户，且有利于加快房屋出租速度。

小区环境较好，居住比较舒适，小区物业也会经常组织各种各样的活动，加强了邻里之间的情感交流；周边有KTV、瑜伽馆等娱乐场所，还有菜市场等生活配套，居民生活比较便利，居民的居住体验较好。

小区居住人群收入稳定，生活规律；小区也有年轻人，大多为年轻的上班族。小区老人和老人相对比较多一些，小区住户多数以3代人为主，会有老人来帮助照顾小孩，居住氛围浓厚。