- 学府春天
- 4396 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠利大道,近朝阳西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 学府春天又名惠利花园，位于田家庵区田家庵板块，于2010年竣工，开发商为淮南市惠利集团房地产有限责任公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约33栋楼，主力户型为53㎡-82㎡左右的一房，88㎡-101㎡左右的二房,123㎡-138㎡左右的三房。小区绿化程度较高，环境很好，容积率为1.23。小区有中央花园，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区环境很好，适宜居住；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有洞山公园，方便居民休闲。
缺点- 小区楼道灯不是很亮，居民晚上要注意；
- 小区停车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约191m有惠利花园公交站，12路、628路等公交车在此经过，距小区约274m有四水厂公交站，8路等公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离惠利大道约525m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.4
45个
附近幼儿园
21个
附近小学
19个
附近初中
欢乐岛幼儿园距小区约434m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约788m为太阳花万树城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。小区附近约368m有田家庵区十七小学，是一所全日制公办小学。距小区约580m有淮南十九中，是一所公办普通学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度较高，环境很好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有景观湖和凉亭，方便居民夏季乘凉、下棋。小区有儿童游乐设施，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较层次感。楼栋外立面以白色为主，灰色为辅，比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约33栋楼，带电梯。小区主力户型为53㎡-82㎡左右的一房，88㎡-101㎡左右的二房,123㎡-138㎡左右的三房。小区容积率为1.23，楼间距较宽，底层不影响采光。
出入口
小区共有3个出入口，南门靠近朝阳西路，机动车和行人都可通行。南1门位于爱车之家附近，机动车和行人都可通行。西门靠近学校路，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 景观湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业会定期修剪绿化树木，清理花园和景观湖的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内有安装有较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 惠利物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
9个
便利店
商业配套
小区东北面约1.8km为安徽华熙商厦，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约465m有世纪华联(惠利店)，小区附近约219m有百润发超市(欧发店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约2.1km有淮南东方医院总医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约878m有淮南阳光医院，是一家二级综合性医院。距小区约627m为淮南现代医院，是一家二级综合性医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东南面约557m有惠利菜市场，距小区约633m有国庆西路赵店农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约259m有中国建设银行(惠利支行)，距小区约510m有中国农业银行(朝阳支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(淮南分公司)距小区约778m，居民办理通信业务方便。
公共资源
洞山公园距小区约1.9km，环境优美，居民空闲可以去游玩散步。小区附近约2.5km有丁丁图书馆(淮南新城吾悦广场店)，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约480m有田家庵区人民政府政务服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.5km有幸福蓝海国际影城(饕街店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.2km有来唱吧KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约803m有艾美丽美容养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
学府春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
4583元/㎡
0.54%
02-11
4565元/㎡
0.39%
02-18
4548元/㎡
0.37%
02-25
4508元/㎡
0.88%
03-03
4495元/㎡
0.29%
03-10
4479元/㎡
0.36%
03-17
4447元/㎡
0.71%
03-24
4436元/㎡
0.25%
03-31
4425元/㎡
0.25%
04-07
4403元/㎡
0.5%
04-14
4398元/㎡
0.11%
04-21
4396元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4950元/㎡
17.29%
2023-06
4895元/㎡
15.0%
2023-07
4815元/㎡
14.87%
2023-08
4743元/㎡
12.36%
2023-09
4706元/㎡
10.48%
2023-10
4728元/㎡
13.28%
2023-11
4926元/㎡
10.22%
2023-12
4636元/㎡
13.52%
2024-01
4619元/㎡
13.5%
2024-02
4527元/㎡
14.75%
2024-03
4436元/㎡
11.24%
2024-04
4396元/㎡
11.05%
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