小区整体绿化率为38.01%，环境较好；小区内人工池，周围植被覆盖率高，灌木丛较为丰富；小区傍晚会有居民跳广场舞，非常热闹，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色和砖红色为主；整体外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区容积率为1.61，小区有27栋楼，为一梯两户，南北通透；小区房型有50㎡左右的一房、78㎡左右的二房、127㎡左右的三房，可供居民选择。

小区有2个出入口，西门出入口，靠近广场北路，该出入口未采取人车分流；北门出入口，靠近金茂阳光花园，该出入口未采取人车分流。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约2.1km是淮南新城吾悦广场，它是一家大型的综合购物中心，居民购物比较方便；距小区约782m是联华超市(淮南店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约158m处有窝窝便利店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.4km处是淮南市中医院，医保定点二级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约81m是公园街道上品印象社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约123m是康平大药房(上品印象店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约712m有淮河农贸市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约658m有中国建设银行(园南所)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约236m是中国电信(淮河新城天翼手机专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约842m是淮南市公安局园南派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约2.1km有一所龙湖公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约212m是幸福蓝海国际影城(饕街店)，设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约602m有一所鑫合茶缘，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.1m是S派酒吧，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择50㎡左右的一房，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有公交，出行方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择78㎡左右的二房或127㎡左右的三房，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

小区附近就是公交站，自驾出行也很方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2.5km以内，业主可将出售对象定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以租住50㎡左右的一房，或找人合租78㎡左右的二房，一起分摊房租费用，压力相对较小，可以减轻经济负担，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租127㎡左右的三房，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

房屋进行适当装修，保持卫生干净，家具生活用品配备齐全，吸引租客，可以增加出租出去的机率；小区周边交通便利，娱乐设施较多，房东可将对象定位为在附近上班的白领人群，可以增加出租出去的机率。

小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富；大型医院距离小区约较近，居民治疗重大疾病较为方便；小区距离菜市场较近，居民买菜较为方便；小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

小区内业主有很多为在附近上班的公司白领，该小区临近公交站，上下班比较方便；小区内有一部分是老人和小孩，小住户多以三代人为主，小区居民生活融洽。