小区的绿化率约为38%，小区内绿植种类多样，景观层次丰富，道路两旁有较多乔木，夏季可给居民提供乘凉的地方。且绿植修剪比较精致，看起来比较美观。小区内有活动广场，居民闲暇时喜欢来此健身散步。小区卫生保持较好。总体环境较好。

小区整体建筑简洁大方，小区楼栋外立面主要以土黄色涂料粉刷而成，温馨大方。小区楼栋外立面维护较好，暂无脱落的情况，比较美观。

小区共15栋楼，容积率是3.5。小区户型面积主要有34㎡-56㎡左右的1房，55㎡-85㎡左右的2房，89㎡-107㎡左右的3房，主推户型是84㎡-107㎡左右的2房和3房。

金大地国际城二期有4个出入口，分别是东北门、东北1门、东北2门和北门，其中东北门是小区主门，在田家庵区X007(田大南路)附近，东北1门在田家庵区朝阳东路与水厂路交叉口南150米附近，东北2门在田家庵区田大南路西50米金大地·国际城二期附近，北门在田家庵区朝阳东路与金地中英街交叉口东150米附近。

小区物业比较负责。配有保洁人员每天清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，确保小区公共区域卫生干净。物业有专人负责修剪维护小区植被，确保园林美观。小区安装有快递柜，居民收发快递比较方便。

小区配备多名保安，他们比较负责，会不定时在园区巡逻值班，小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和车辆的检查，一定程度上保障了居民居住的安全。小区设有多处监控，且与110联网，为居民的安全又增加了一道防护。总体来说，小区安保措施比较完善，居民居住比较安心。

小区周边商业配套比较完善，距小区1.7km左右有淮南万达广场，距离较近，可满足居民休闲购物的需求。小区周边超市较多，距小区15m左右有盛凯日用百货，约311m左右有华润万家(淮南金地社区店)，距离约321m还有物美超市(田大南路店)，居民日常采购非常方便。如果居民需要外出就餐，可到距离约17m的蟹园(淮南二十七分店)，距离很近，非常方便。

距小区约1.3km为淮南市第三人民医院，是一家医保定点的综合医院，居民可到此看病就医。距离约547m有田家庵蔡国轩内科诊所，约566m有国庆街道金地社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。如果居民需要买药，可到距离约35m的安徽省健舒大药房(阳光里店)，非常方便。

金丰易居菜市场距离小区约785m，菜品比较齐全，居民日常采购食材比较方便。小区附近银行较多，距离约385m有上海浦东发展银行(淮南开发区小微支行)，约464m有徽商银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约403m处有中国电信(朝阳东路营业厅)，方便居民办理通信业务。

距离约1.4km有振兴路派出所，距离较近，方便居民咨询办理相关业务。距离约513m有五一公园，环境较好，是居民散步休闲的理想去处。大通区图书馆离小区约1.1km，馆内书籍较全，可满足居民借阅图书的需求。

小区周边休闲娱乐资源较多，距离小区684m左右有呆呆虎网咖，非常受年轻朋友的喜欢。距离小区约229m有清风沐足足浴，可以满足居民休闲放松的需求。距离约235m有唯度健身，喜欢健身的居民可选择到此锻炼，增强体质。

对于刚刚工作的单身人士来说，建议购买34㎡-56㎡左右的1房，户型虽小，但一人居住比较舒适，且私密性较强。如果是夫妻，建议购买84㎡左右的2房，资金压力不会太大，房子也基本够住，可做过渡使用。如果是人口较多的家庭住户，建议购买107㎡左右的3房，空间较大，户型功能齐全，且小区靠近学校、医院和商场，生活便捷度较高。

小区小户型较多，周边出行条件较好，所以业主可以重点关注年轻上班族，有利于房屋出售。小区周边学校较多，方便孩子上学，家长考虑到这一点也可能在此置业，业主也可针对这部分家庭，一定程度上可以增加成交率。

如果是单身人士，建议租住34㎡-56㎡左右的1房，房子面积虽较小，但一人居住，私密且安静。如果有好朋友或者同事一起，也可以合租84㎡左右的2房，一起均摊费用，可降低生活成本。如果是家庭成员较多的租房人士，建议整租面积为107㎡左右的3房，房屋面积相对较大，活动范围宽敞，且小区附近有多所学校，方便孩子上学及家长接送。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高出租率。房东在准备出租房屋时，可以对房屋进行适当装修，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化较高，环境相对较好。小区周边学校较多，居住在此孩子上学方便，家长接送也省心省力。小区附近公交线路较多，出行比较方便。小区距离购物中心和综合性医院都较近，居民生活便捷。小区业主素质较高，彼此相处和睦。综合来说在此居住体验良好。

小区内多为业主自住，主要以一家三代人为主，平时园区内常见老人带孩子玩耍，生活气息较浓。还有部分业主为年轻人，他们一般是比较忙碌的上班族，作息比较规律，有礼貌，闲暇时间会在园区散步锻炼，比较有活力。