小区绿化率约为40％，环境较好。小区绿化以高大的树木为主，道路两旁的绿植树木长势茂盛。小区内有健身器材，可供居民健身娱乐。小区内还有儿童娱乐设施，小朋友经常在此处玩耍，整体环境安静舒适。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区外立面以浅黄色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。

小区楼栋总数约为25栋，以多层和高层为主。小区户型有79㎡-213㎡左右的2到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。

小区目前有2个出入口，分别是北门和西门。其中，西门仅限行人通行，北门人车皆可通行。西门靠近田大南路，北门靠近啤酒厂路，居民出行较便利。

小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等，小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。

小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。

小区周边商业配套较完善，距离小区约1.3km有淮南万达广场，是一家集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距离小区约271m有惠特超市（金湾•香都西南），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约341m有徽州府（朝阳东路店），方便居民外出用餐。

小区周边医疗资源比较健全，距离小区约2.2km有淮南朝阳医院（民营），是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约701m有安康门诊部，感冒、发烧等症可来此诊疗。距离小区约130m有天平大药房（金湾香都店），可满足居民的日常拿药问诊需求。

小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.3km有金丰易居菜市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约161m有中国建设银行24小时自助银行服务，居民可来此存取资金，合理理财。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.4km有田东街道办事处，方便居民办理业务。距离小区约854m有五一公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。距离小区约2.4km有田家庵区图书馆，图书种类齐全，很大程度上丰富了居民的精神生活。

距离小区约1.3km有万达影城（淮南万达广场店），里面观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活。距离小区约1.6km有英伦台球室，居民周末可以约朋友来此切磋球技。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚毕业的年轻人来说，资金不是很多，可以选择79㎡左右的2居室，总房价较低，资金压力也较小；对于有老人和孩子的家庭来说，可以选择213㎡左右的4居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性。

小区房龄较老，建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度；小区周边交通便利，居民出行方便，可以把出售群体定位在上班族，可以提高成交率。

对于预算较为紧张的年轻上班族来说，可以租住79㎡左右的2居室，自己居住相对安静，私密性较好；对于家庭租户来说，可以租住213㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

业主在出租房屋时，要保证房屋内卫生打扫干净。同时清算好房屋的水电费物业费等，若有家电故障要及时维修，避免给租客留下一些不必要的麻烦。另外业主在房屋空闲期可以对房屋进行一定程度上的装修，从而吸引更多的租客。

小区周边交通便利，居民上班出行都比较方便，而且距离菜市场、超市等较近，居民日常生活比较便利，整体来说，居住体验感较好。

小区居民大部分都是比较忙碌的上班族，以年轻人为主，人文素质较高，邻里和谐；小区内也有较多三代家庭，会有老人帮忙照顾孩子，生活气息浓厚。