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- 泉山湖香颂小镇(一期)
- 5577 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 润水路,近泉山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 泉山湖香颂小镇(一期) 小区位于安徽省淮南市田家庵区田家庵板块；小区由万创集团开发完成；小区由高层住宅组成，建筑面积约563458㎡，占地面积约174081㎡，户型面积有67㎡-125㎡左右的2居室-4居室，容积率约2.77，绿化率约38%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区距离主干道较近，居民自驾出行比较方便；
- 小区绿化率约38%，环境较好。
缺点- 小区距离淮南新城吾悦广场等大型购物中心较远，不方便居民日常采买；
- 小区周边的医疗机构不够完善，距离三甲医院较远，居民无法及时就医。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约137m处有兰乔公馆-公交站，30路公交会在此站停靠，居民乘坐公交较为便利；小区距离支四路约725m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.1
23个
附近幼儿园
5个
附近小学
19个
附近初中
市直幼壹代城分园距离小区约1.6km，该园是一所普通公办幼儿园；徐洼小学距离小区约2.6km，该学校是公办学校；距离小区约585m有洞山中学（泉山湖分校），该学校是公办学校；不同年龄段的子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
7.7
舒适程度
7.6
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区路面上比较干净没有明显的垃圾，社区公共卫生维护的比较及时；小区绿化率较高，绿化面积较大，社区植被生长茂密，物业也定期维护修剪，没有出现生长杂乱的情况。
建筑特色
小区是简约的建筑风格，外墙主要是以黄色和棕色为主，外墙体没有明显的污垢和脱落的现象，物业对此维护的较好。
楼栋分布
小区由高层住宅组成，建筑面积约563458㎡，占地面积约174081㎡，户型面积有67㎡-125㎡左右的2居室-4居室，容积率约2.77，绿化率约38%，环境好。
出入口
小区共有3个出入口，小区西北门仅行人，靠近仟佰卉花艺；小区西北2门靠近朝阳房产；小区西北1门靠近欧记千里香馄饨铺。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 37.37%
容积率
- 2.77
社区总设施
- 儿童游乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 南山物业
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区5km左右有淮南新城吾悦广场，距离较远，不方便居民可来此逛街休闲；距离小区63m左右有天丰超市旺购二店，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
东方医院集团九十七医院距离小区约2.1km，是一家综合医院；距离小区811m左右有三和乡泉山湖社区卫生服务站，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约129m处有国胜大药房（淮南金水店），居民可以来这里买药。
生活服务
距离小区2.1km左右有南岭新村菜市场，可供居民日常采买；距离小区1.8km左右有中国邮政储蓄银行，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
距离小区约1.3km处有岭南村委会，方便解决居民们的日常问题；淮南师范学院（泉山校区）位于小区1.8km处，居民在闲暇时可以与家人一起游玩。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区2.4km左右有星星语网吧（长山北路店），深受周边年轻男子的喜爱；距小区3.1km左右有芒果影K歌吧，距离较远，不方便居民在闲暇时来此唱歌。
泉山湖香颂小镇(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5846元/㎡
0.93%
01-26
5832元/㎡
0.24%
02-02
5837元/㎡
0.09%
02-09
5837元/㎡
0%
02-16
5833元/㎡
0.07%
02-23
5798元/㎡
0.6%
03-02
5737元/㎡
1.05%
03-09
5684元/㎡
0.92%
03-16
5634元/㎡
0.88%
03-23
5588元/㎡
0.82%
03-30
5587元/㎡
0.02%
04-06
5577元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5645元/㎡
14.86%
2024-06
5995元/㎡
5.35%
2024-07
6318元/㎡
0.54%
2024-08
5986元/㎡
4.68%
2024-09
6017元/㎡
4.05%
2024-10
6182元/㎡
1.65%
2024-11
6065元/㎡
5.69%
2024-12
6048元/㎡
6.29%
2025-01
5829元/㎡
9.25%
2025-02
5816元/㎡
4.2%
2025-03
5588元/㎡
4.89%
2025-04
5577元/㎡
0.78%
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