小区绿化率为28%左右，环境一般。小区内主要种植了一些简单的树木花草，只给小区起到了点缀的作用和居民夏季出门有遮阳的地方；小区内缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐，休闲活动的地方。

小区建筑简洁大气，建筑材料选材严格，品质较高，可持久耐用；小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区是高层商品房住宅区，容积率约为3.25，楼栋总数约为14栋。小区户型有面积在80㎡-158㎡左右的2居室-3居室，户型南北通透，采光较好，居住较为舒适，适合刚需型和改善型人群居住。

金地新天地小区位于凤台区凤城大道与南湖大道交叉口处，北门（仅行人）位于月满大江火锅餐厅。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，小区干净整洁物业对于植被修剪也比较及时，有助于美化小区环境；物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。小区内有快递柜，方便居民收发快递。

小区配备有多名安保人员，安保会24小时在岗亭轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。

小区周边商业配套比较多，距小区220m左右有金地新天地商业广场，居民休闲逛街来此；距小区136m左右有百家惠超市(金地新天地店)，居民居家采购可以在此购物；小区出门约102m有泽兴便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有淮南市凤台县中医院，居民就医便利；距离小区大约333m有童永红诊所，感冒发烧等症状可以来诊疗；淮仁堂距小区36m左右，居民平时需要买药可以来此。

距离小区2.5km左右有皖北蔬菜瓜果批发市场，各类水果、蔬菜新鲜，品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区564m左右有安徽淮南凤台徽商银行(凤凰花园支行)，居民可以来此办理一些银行理财业务，比较方便；小区出门94m左右有中国电信快递综合服务中心(凤城大道营业厅)，办理日常通信业务便利。

小区周边公共资源丰富，距小区约1.7km处有缪郢社区居委会，居民有问题可以得到及时解决；凤台县公安局森林派出所距小区1.7km左右，小区周边治安较好。

小区附近的娱乐休闲场地较多，距小区441m左右有K K搏击健身工作室，居民可以来健身娱乐；距小区约2.1km左右有完美世界影城(凤台店)，小区居民可与家人、朋友来此看电影。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的刚需型人群来说，可以选择面积为80㎡左右的2居室，作为过渡住宅；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积约为158㎡的3居室，居住感受更好，房间面积更大。

小区距离医院较近，在医院上班的医生或护士可能需要在本小区购房，业主可以将购房者定位在这部分人群，一定程度上可以提高出售速度；小区距离菜市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高。

面积约为80㎡左右的2居室比较适合单身租房人士，房租相对较低，可以减轻经济负担；对于预算较多且家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为158㎡的3居室，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。

小区周边公交和自驾车出行条件较好，居民出行比较方便；本小区的周边配套比较完善，距菜市场比较近，居民买菜比较便利；距商场和KTV等场所较近，日常娱乐购物也比较便利。

小区住户多以三代人为主，老人带小孩，经常能看到小区住户聚在一起聊天，相处比较融洽；另一部分业主为上班族，文化程度较高。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。