- 淮河新城五期
- 5879 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 广场北路,近沿淮路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮河新城五期位于田家庵区田家庵板块，于2014年竣工，开发商为淮南民生置业有限公司。小区楼栋主要由高层组成，共有约26栋楼。小区主力户型为95㎡-110㎡左右的三房,120㎡左右的大三房。小区绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，有儿童娱乐中心和健身设施，方便居民休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区附近有淮河公园，方便居民休闲；
- 小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区外墙维护一般，墙皮有脱落现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约219m有淮河新城公交站，16路、32路、G1路等公交车在此经过，距小区约384m有国立医学研究所公交站，32路公交车在此经过，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离广场北路/沿淮路(路口)约299m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.3
初中
8.1
37个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区附近约17m为尤米幼儿园(淮河新城园)，该园是一所私立幼儿园。艾贝幼儿园距小区约258m，该园是一所私立幼儿园。小区附近约638m有安徽理工大学(北校区)-曹嘴小学，是一所全日制公办小学。距小区约730m有淮南民生中学，是一所民办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，夏季常有居民在此乘凉。小区有儿童娱乐活动中心，孩子们放学有玩耍的地方，有健身设施等，方便居民日常健身休闲。小区保洁人员充足，早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以米黄色为主，显得比较端庄。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护一般，有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，共有约26栋楼，带电梯，均为两梯四户。小区主力户型为95㎡-110㎡左右的三房,120㎡左右的大三房。小区南北通透，楼间距较窄，底层影响采光，影响视野。
出入口
小区共有1个出入口，南门位于优而鲜生鲜超市附近，机动车和行人都可通行。小区没有实行人车分流，早晚高峰比较拥挤。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务总体上一般，物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生情况较好。小区外立面维护一般，出现了墙面脱落现象。
安保
小区门口有两名保安值班，内部晚上会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装较多摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
46个
超市
4个
便利店
商业配套
小区南面约1.0km为安徽华熙商厦，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.9km有联华超市(淮南店)，小区附近约530m有合家福超市(淮河新城店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
距小区约2.4km为淮南市第一人民医院，是一家三级甲等综合性医院小区附近约2.1km有淮南博士医院，是一家综合性医院。小区附近约927m有公园街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区东南面约846m有淮河农贸市场(湖滨西路店)，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约524m有中国建设银行(园南所)，距小区约556m有通商银行(新城支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动距小区约58m，居民办理通信业务方便。
公共资源
淮河公园距小区约415m，距离较近，居民空闲可以去休闲散步。小区附近约2.4km有淮南市图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约252m有淮河新城社区党群服务中心，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有幸福蓝海国际影城(饕街店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.1km有花样年华(舜耕镇曹咀社区卫生服务站东)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约132m有煊骐美容养生理疗馆，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
淮河新城五期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5577元/㎡
0.99%
02-11
5578元/㎡
0.02%
02-18
5614元/㎡
0.65%
02-25
5667元/㎡
0.94%
03-03
5739元/㎡
1.27%
03-10
5780元/㎡
0.71%
03-17
5810元/㎡
0.52%
03-24
5791元/㎡
0.33%
03-31
5783元/㎡
0.14%
04-07
5821元/㎡
0.66%
04-14
5857元/㎡
0.62%
04-21
5879元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6270元/㎡
2.94%
2023-06
6186元/㎡
0.23%
2023-07
6178元/㎡
3.27%
2023-08
6076元/㎡
0.43%
2023-09
6034元/㎡
5.08%
2023-10
5990元/㎡
3.79%
2023-11
5981元/㎡
3.22%
2023-12
5734元/㎡
5.8%
2024-01
5641元/㎡
7.45%
2024-02
5650元/㎡
7.5%
2024-03
5791元/㎡
6.4%
2024-04
5879元/㎡
4.0%
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