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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是益城寺，23路、24路、703路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.0
24个
附近幼儿园
5个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是淮南高新区山南第七小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
暂无
绿化率
暂无
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
银杏苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
2214元/㎡
0.18%
01-26
2193元/㎡
0.95%
02-02
2177元/㎡
0.73%
02-09
2149元/㎡
1.29%
02-16
2119元/㎡
1.4%
02-23
2127元/㎡
0.38%
03-02
2126元/㎡
0.05%
03-09
2118元/㎡
0.38%
03-16
2113元/㎡
0.24%
03-23
2096元/㎡
0.8%
03-30
2095元/㎡
0.05%
04-06
2095元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2488元/㎡
35.66%
2024-06
2466元/㎡
36.23%
2024-07
2333元/㎡
39.67%
2024-08
2676元/㎡
30.8%
2024-09
2537元/㎡
34.39%
2024-10
2965元/㎡
3.85%
2024-11
2526元/㎡
9.88%
2024-12
2196元/㎡
23.86%
2025-01
2200元/㎡
17.11%
2025-02
2127元/㎡
13.08%
2025-03
2096元/㎡
14.31%
2025-04
2095元/㎡
15.8%
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