南山院解读
康猛
2020-09-03
世纪房产
特色
【小区户型】中铁南山院 有多层、高层、小高层，以三室两厅、四室两厅的户型为主。楼间距较大，采光基本无遮挡。
【小区设施】东西区以一条小溪分割，小桥流水，有凉亭等，小区有地面车位和地下车位两种，停车较为方便。
【生活配套】小区东门有商铺 、超市，南100米左右，就是省重点高中，淮南二中。
【房屋品质】2016年8月开盘，2018年8月左右交房，毛坯装修，品质较好。
不足
目前产证都不满两年，税费比较高。
杨波
2022-05-07
特色
【小区户型】中铁南山院 有多层、高层、小高层，以三室两厅、四室两厅的户型为主。楼间距较大，采光基本无遮挡。
【小区设施】西门100米处有一小桥流水凉亭环绕，中间有一篮球场大的凉亭跟两处运动器材。小区地面无车位人车分流
【生活配套】南山院南边为淮南二中商圈，生活配套齐全，有银行，饭店，超市，直线距离大概三百米。
不足
目前产证都不满两年，税费比较高。
程锞
2021-08-11
世纪房产
特色
【小区户型】小区共30栋楼，有多层，高层，小高层。大多以三室两厅，四室两厅为大户型为主。间距60米左右，采光较好
【小区设施】小区西门附近有套小河流旁边有凉亭等，小区中心位置有小孩玩耍的滑梯器材。车位有地上的临时车位和地下车库
【房屋品质】2016年8月开盘，2018年9月毛坯装修交付，品质较好。
不足
小区公交路线较少，周边大型商超不够完善。
账号已注销
2020-05-02
特色
【轨道交通】小区东门和西门出行方便，有32路，630路公交车，去商贸或者高铁站不需要换乘。
【小区户型】小区规划多层电梯洋房在中间，东部和西部由小高层构成。小区主力户型为120平左右，高层和洋房都有.
【小区设施】小区绿化率达到了43%.容积率1.5。小区内人车分流，电梯直达地下车库，小区内设有儿童游乐园和健身场
【生活配套】南山院南边为淮南二中商圈，生活配套齐全，有银行，饭店，超市，直线距离大概三百米。
【房屋品质】中铁四局集团为世界五百强企业，中国优秀施工企业。小区质量不错，整体环境优美，施工质量放心。
不足
部分业主反应飘窗的问题，有的业主不需要空调机位就自己设计。
孙杰
2019-09-25
德佑房产
特色
【轨道交通】小区东门旁有公交站，32路从理工大到淮河新城、630从中央公园到人民医院，交通便利。
【小区户型】小区共30栋楼西区3栋18层小高层 中区是4层洋房 东区4栋15层和11层小高层。楼间距在60米左右
【小区设施】西门100米处有一小桥流水凉亭环绕，中间有一篮球场大的凉亭跟两处运动器材。小区地面无车位人车分流
【生活配套】华联超市距离小区500米，东门口两边有住宅底商基本购物完善。综合医院和保健院距离在3公里
不足
小区公交路线比较少，商超不够完善。山南属于新区还在发展还不太完善。
