- 书香茗苑
- 3944 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 舜耕西路,近泉山路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 书香茗苑小区位于田家庵区田家庵板块，由淮南华厦置业有限公司开发完成，于2010年竣工。小区总占地面积约70000㎡，总建筑面积约130000㎡，共有13栋楼，容积率约为2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为47㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区绿化率为40%左右，绿化面积较大，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境优美；
- 小区距离水云庭商业广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离泉山路/舜耕西路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵；
- 距离小区2.5km内有多家加油站，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约233m是十九中公交站，有6路、 23路、 29路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离泉山路/舜耕西路(路口)约381m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.2
初中
8.3
42个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
距离小区369m左右有淮化幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区431m左右有田家庵区第二十一小学，该校是一所公办小学；淮南市崇文中学距离小区约237m，该学校是公办学校。小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%左右，绿植覆盖面积较大，环境较好。小区道路两旁种满了花草树木，郁郁葱葱的灌木丛也整齐的排列在小路的两侧，并且被修建的错落有致，别具风格，景色优美，空气十分清新。小区内部的卫生环境也做的比较到位，路面干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；外立面以黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区总占地面积约70000㎡，总建筑面积约130000㎡，共有13栋楼，容积率约为2。小区户型有2居室和3居室，户型面积约为47㎡-120㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有1个出入口。北门位于舜耕西路南50m左右，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区的物业服务质量较高，小区内干净卫生，公共区域每天会有人定时清理，清理的十分仔细，卫生环境较好。物业工作人员对居民的态度很好，也十分负责，尽量满足居民提出的需求，极力解决居民居住遇到的问题，全心全意为居民服务。
安保
小区内的安保措施做的比较完善，小区的出入口处设立了门禁，每个外来人员或者车辆进入小区时均需登记，防止不法分子趁虚而入，并在门口设立了保安值班室，24小时轮岗制监管小区的出入口，另外小区内的楼道里都配备了灭火器，防止发生火情等危险情况。
物业信息
物业信息
- 小区物业为华厦物业。
物业费用
- 0.38元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
94个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，水云庭商业广场距离小区约1.2km，居民可来此逛街购物；距离小区约168m有苏果生活超市(舜耕西路店)，可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
淮南东方医院集团总医院距离小区约1.6km，居民看病就医方便；距离小区大约153m有泉山街道安化社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，泉山农贸市场距离小区约110m，可供居民日常采买；中国移动(舜耕西路营业厅)距离小区约187m，居民可来此办理各项通讯业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.1km左右有聚点私人影院(惠利店)，居民下班后可以来此看电影；距小区287m左右有轻松网咖(舜耕西路店)，居民可来此上网娱乐。
书香茗苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4172元/㎡
0%
01-19
4172元/㎡
0%
01-26
4172元/㎡
0%
02-02
4172元/㎡
0%
02-09
4172元/㎡
0%
02-16
4172元/㎡
0%
02-23
4172元/㎡
0%
03-02
4075元/㎡
2.33%
03-09
4111元/㎡
0.88%
03-16
4051元/㎡
1.46%
03-23
3965元/㎡
2.12%
03-30
3944元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4518元/㎡
9.64%
2024-06
4459元/㎡
7.2%
2024-07
4450元/㎡
10.89%
2024-08
4440元/㎡
12.5%
2024-09
4242元/㎡
9.05%
2024-10
4191元/㎡
7.38%
2024-11
4172元/㎡
7.8%
2024-12
4172元/㎡
10.8%
2025-01
4172元/㎡
12.77%
2025-02
4172元/㎡
12.46%
2025-03
3953元/㎡
15.24%
2025-04
3944元/㎡
13.28%
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