- 新城悦府(一期)
- 6615 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 惠利大道,近淮陈路
- 淮南新城吾悦房地产开发有限公司
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司淮南分公司
小区概述
- 新城悦府(一期)小区位于田家庵区域田家庵板块，由淮南新城吾悦房地产开发有限公司开发完成。小区共有6栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室，户型面积约为98㎡-127㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离安徽华熙商厦较近，居民购物方便；
- 小区距离淮南博士医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离中国石化(学校路)较近，存在安全隐患；
- 小区距离国庆西路/惠利路(路口)较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约593m是旧车市场公交站，有8路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离国庆西路/惠利路(路口)约588m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.4
初中
8.1
43个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
太阳花万树城幼儿园距离小区约806m，该园是一所民办幼儿园；十六小西校区距离小区约833m，该学校是公办小学；距离小区约1.4km有淮南建业中学，该学校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种植了各类花草树木，植被郁郁葱葱，春意盎然，观赏性较高；小区内配套设施齐全，有凉亭、花园、儿童乐园等，给居民业余休闲生活带来了便利。
建筑特色
小区建筑外立面以卡其色和深棕色为主色调；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼，均为高层建筑。小区户型有3居室，户型面积约为98㎡-127㎡，户型方正，南北通透，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
新城悦府(一期)位于田家庵区惠利大道附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 西藏新城悦物业服务股份有限公司淮南分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区1.2km左右有安徽华熙商厦，居民可来此逛街休闲；距离小区1.3km左右有合家福超市(淮河新城店)，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
淮南博士医院距离小区约1.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区1.5km左右有田家庵许尅敏诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区567m左右有国庆西路赵店农贸市场，可供居民日常采买；距离小区1.1km左右有通商银行(花园支行)，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，淮河公园距离小区约1.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。淮南市公安局园南派出所距离小区约1.6km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区1.2km左右有东方快车网络e站(国庆西路店)，居民可在闲暇时来此上网娱乐；距小区1.0km左右有颜榕足浴，居民下班后可以来这里按摩放松。
新城悦府(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
6921元/㎡
0.1%
03-09
6924元/㎡
0.04%
03-16
6915元/㎡
0.13%
03-23
6879元/㎡
0.52%
03-30
6808元/㎡
1.03%
04-06
6739元/㎡
1.01%
04-13
6679元/㎡
0.89%
04-20
6634元/㎡
0.67%
04-27
6628元/㎡
0.09%
05-04
6625元/㎡
0.05%
05-11
6620元/㎡
0.08%
05-18
6615元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7060元/㎡
2.78%
2024-07
7026元/㎡
0.92%
2024-08
6912元/㎡
4.21%
2024-09
6939元/㎡
3.17%
2024-10
6958元/㎡
2.51%
2024-11
6961元/㎡
2.11%
2024-12
6912元/㎡
2.41%
2025-01
6909元/㎡
1.53%
2025-02
6912元/㎡
1.36%
2025-03
6870元/㎡
4.23%
2025-04
6630元/㎡
2.84%
2025-05
6615元/㎡
8.29%
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