- 淮河新城三期
- 5258 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 动迁配套房
- 广场北路,近湖滨西路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮河新城三期位于田家庵区田家庵板块，于2013年竣工，房龄距今较新。小区共有约40栋住宅，由高层组成，属于动迁配套房；小区户型面积约为50㎡-145㎡，房型分为二居室至五居室，主力户型约为85㎡两居，95㎡三居、129㎡三居。小区整体绿面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边商业配套齐全，居民生活购物比较方便。
缺点- 小区内车位不足，停车不便；
- 小区属于动迁安置房，业主整体素质一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约183m有国立医学研究所公交站，途经公交路线有32路；距离小区约184m有另一个国立医学研究所公交站，途经公交16路、G1路，居民可以选择公交出行；距离小区约296m即可到达园南路/湖滨西路(路口)，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
8.8
初中
8.4
38个
附近幼儿园
22个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约60m有艾贝幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约727m有安徽理工大学(北校区)-曹嘴小学；距离小区约505m有淮南民生中学，是九年一贯制学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区景观以人工景观湖为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；景观种类较多，有部分花园、林园等，整体环境优美。小区内设有健身广场，凉亭、多处座椅等，为居民闲暇时刻放松提供场地。
建筑特色
小区楼栋建筑结构是钢筋混凝土结构，外墙采用保温材料和隔热板，保温效果好；小区建筑的外立面采用米白色真石漆粉刷，整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。
楼栋分布
小区共有约40栋住宅，由高层组成，属于动迁配套房；小区户型面积约为50㎡-145㎡，房型分为二居室至五居室，主力户型约为85㎡两居，95㎡三居、129㎡三居。小区户型有一梯两户、两梯四户等，部分户型为南北通透。
出入口
小区有9个出入口，方便居民进出小区；西门位于东戴河淮南商友会北侧，北门临近好德生活便利。南门临近园南路，仅行人通行；东南门、东门、东南1门、东南2门在小区东侧均匀分布，南1门位于淮南印象酒店附近，西1门位于临近广场北路。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 人工观景湖；
- 中央广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，采用全天式管理，能够及时解决居民反馈问题；小区保洁定期清理垃圾，道路两边放有分类垃圾桶，居民垃圾投放方便，小区内整体卫生干净整洁。物业对小区内的绿化植被定期修剪保持其美观度。小区内有快递综合服务中心，方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，以保障每位业主的生命和财产安全。小区设有电子门禁，居民出入小区需刷卡通行，外来人员需登记后才能进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
64个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约722m有安徽华熙商厦，居民逛街购物比较方便；距离小区约280m有合家福超市(淮河新城店)，居民购买日常生活用品比较方便；距离小区约0m有粤煲仔店，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.4㎞有淮南市第一人民医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约210m有田家庵许尅敏诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约200m有丰原大药房，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约726m有淮河农贸市场(湖滨西路店)，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约242m有中国建设银行(园南所)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约203m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约458m有图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识；距离小区约462m有淮南市公安局园南派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.1㎞有幸福蓝海国际影城(饕街店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约239m有尚鑫美容院，深受年轻女士的喜爱。距离小区约228m有蝉熙瑜伽，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
淮河新城三期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5585元/㎡
0.34%
02-18
5597元/㎡
0.21%
02-25
5589元/㎡
0.14%
03-03
5578元/㎡
0.2%
03-10
5558元/㎡
0.36%
03-17
5507元/㎡
0.92%
03-24
5460元/㎡
0.85%
03-31
5429元/㎡
0.57%
04-07
5388元/㎡
0.76%
04-14
5341元/㎡
0.87%
04-21
5294元/㎡
0.88%
04-28
5258元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5799元/㎡
5.37%
2023-07
5729元/㎡
5.96%
2023-08
5620元/㎡
8.26%
2023-09
5642元/㎡
8.65%
2023-10
5618元/㎡
7.89%
2023-11
5485元/㎡
5.69%
2023-12
5526元/㎡
3.59%
2024-01
5541元/㎡
3.03%
2024-02
5595元/㎡
2.58%
2024-03
5460元/㎡
6.92%
2024-04
5277元/㎡
11.77%
2024-05
5258元/㎡
11.03%
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