- 舜耕花都
- 5034 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 洞山东路,近林场路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 舜耕花都位于田家庵区田家庵板块，于2014年竣工，属于商品房住宅，由安徽欧鹏房地产开发有限责任公司开发。小区由13栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为287430㎡。小区以84㎡左右的两居室和99㎡—137㎡左右的三居室为主。小区户型南北通透，内部环境优美，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 小区内部绿化率为40.2%，居民居住舒适；
- 小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
缺点- 小区未实行人车分流，居民出行不方便；
- 小区北靠淮南火车站，会受到一定的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约320m是苗圃路公交站，可乘坐110路公交。距离小区370m左右是货场公交站，可乘坐122路、310路、630路和G2路等公交。小区南邻林场路，北侧洞山东路，距离淮南火车站500m左右，居民出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.2
76个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区270m左右有窝窝家婴幼儿托育园，是一所民办幼儿园。距离小区920m左右是上湖小学，该学校是一所公立小学。距离小区930m左右是田家庵区第十一小学，该学校是一所公立小学。距离小区1km左右是淮南洞山中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，绿化率为40.2%，植被覆盖率高。小区草坪面积大，植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区设有健身区域，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以黄色涂料为主，外形设计美观。小区于2014年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由13栋高层住宅楼组成，总建筑面积约为287430㎡，容积率为3。小区有84㎡左右的两居室和99㎡—137㎡左右的三居室。小区户型方正，南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。
出入口
小区有西大门和北门共2个出入口。西大门出入口可前往林场路，北门出入口靠近洞山东路。小区未实行人车分流，居民出行不太方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 48.2%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 健身区域；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为1.26元/㎡/月，物业管理较好，物业认真负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2014年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市龙吉顺实业发展有限公司。
物业费用
- 1.26元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右是淮南新城吾悦广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区160m左右是友秀生活超市店，距离小区270m左右有盛梅生活超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约220m是冯小刚特色土菜馆，距离小区280m左右是牛骨头私家菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区1.4km左右是淮南朝阳医院（民营），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.7km左右是淮南市中医院，该医院是一家综合医院。距离小区340m左右是回神堂李鹏中医诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区280m左右是昌盛大药房，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.2km左右是百花园菜市场，居民购买食材方便。距离小区500m左右有中国邮政储蓄银行（舜耕营业所），距离小区580m左右是上海浦东发展银行（淮南阳光国际城社区支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约560m处有中国电信营业厅，距离小区590m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.3km左右是舜耕山湿地公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.5km左右是小米粒图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区1.5km左右是淮南市田家庵区民政局，距离小区约1.8km处是淮南市教育局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区490m左右是新政推拿，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区590m左右是艾薇芭蒂主题酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区880m左右是万达影城（海沃广场店），居民周末可以去看电影。距离小区约1.4km是帝豪KTV（公安小区店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
舜耕花都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4812元/㎡
0.91%
01-19
4812元/㎡
0%
01-26
4825元/㎡
0.27%
02-02
4830元/㎡
0.1%
02-09
4848元/㎡
0.37%
02-16
4862元/㎡
0.29%
02-23
4883元/㎡
0.43%
03-02
4901元/㎡
0.37%
03-09
4919元/㎡
0.37%
03-16
4969元/㎡
1.02%
03-23
5012元/㎡
0.87%
03-30
5034元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5471元/㎡
14.02%
2024-06
5219元/㎡
15.21%
2024-07
5378元/㎡
11.46%
2024-08
5246元/㎡
13.97%
2024-09
5168元/㎡
15.61%
2024-10
5062元/㎡
14.57%
2024-11
5024元/㎡
10.51%
2024-12
4930元/㎡
11.74%
2025-01
4824元/㎡
12.35%
2025-02
4877元/㎡
11.68%
2025-03
5016元/㎡
6.57%
2025-04
5034元/㎡
1.89%
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