小区中心位置有挑高式中央花园，绿色植被种类较丰富；小区内还有凉亭和一些健身娱乐设施，居民可以闲暇来健身娱乐，孩子们也可以来一起玩，丰富居民的日常生活。

小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以黄色和深棕色为主色调。小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。

小区内共有14栋楼，均为高层建筑。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为65㎡-143㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区主要出入口在状元路与楚都大道交叉口西北侧附近，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，以保障居民能够安全使用；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现，居民安全有保障。

小区周边商业配套较完善，满天星购物中心距离小区约1.1km，居民可来此购物休闲；距离小区约107m有轶凡超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

寿县县医院距离小区约1.1km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约2.2km有寿县寿春镇南关社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活配套较完善，寿州农贸市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区302m左右有翰林首府中国移动（状元路营业厅），居民办理一些通讯业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，寿春公园距离小区约1.1km，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。寿县体育馆距离小区约774m，居民可来此锻炼休闲。

小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区1.6km左右有梦工场网吧（通淝路店），居民闲暇时可以来这里上网娱乐；距小区1.3km左右有鑫寿阁足疗按摩，居民可以来此按摩放松。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择65㎡左右的2房，户型面积较小，总价较低，可以减轻购房压力；对于经济预算充足的家庭来说，可以选择143㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区距离公园较近，且周边生活配套较完善，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到家中有老人的家庭，可加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套65㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的租房者来说，可以选择143㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

业主在出租时可以以合租的方式出租，刚需型人群要租房时更易接受，提高出租速度；业主也可以对要出租的房屋适当完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区周边商业、生活等各项配套设施较完善，居民在此生活很便捷；小区内生活氛围较好，居民之间相处和睦，平日里常有往来，居住体验较好。

小区业主大多为白领人士，整体素质较高；小区老人、小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮助照顾孩子，居住氛围浓厚。