- 中都华府西区
- 4329 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西路,近惠利大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 中都华府西区又名惠利花园、惠利中都二期，位于田家庵区田家庵板块。小区于2007年竣工，由淮南市惠利集团房地产有限责任公司开发，属于商品房住宅，物业为惠利物业。小区由43栋高层住宅楼组成，占地面积约为1267300㎡。小区以117㎡—145㎡左右的三居室为主，适合改善型人群购买。小区户型南北通透，采光充足。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便；
- 小区内部绿化率为50%，环境较好，居民居住舒适。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老，影响居民居住体验；
- 小区未实行人车分流，居民出行不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约300m是淮南博士医院公交站，可乘坐12路、30路和628路公交。距离小区360m左右是淮南现代医院公交站，可乘坐6路、23路、29路和30路等公交。小区西邻惠利路，北靠朝阳西路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
9.0
初中
8.3
63个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距离小区90m左右有红太阳惠利幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区540m左右是十六小西校区，该学校是一所公立小学。距离小区960m左右是田区十九小学，是一所公办小学。距离小区1km左右是淮南十九中，该学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内部环境较好，绿化率为50%，植被占比较大。小区道路两旁植被茂盛，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有长廊，居民可以在长廊下乘凉休息。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和红色涂料为主，颜色搭配美观。小区于2007年竣工，房龄较老，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由43栋高层住宅楼组成，占地面积约为1267300㎡，总建筑面积约为1360000㎡，容积率为1.23。小区有86㎡—100㎡左右的两居室和117㎡—145㎡左右的三居室，均为一梯三户。小区楼栋分布均匀，户型南北通透，采光效果好。
出入口
小区有南门1个出入口。南门出入口都靠近舜耕西路，该出入口车辆和行人均可通行。小区未实行人车分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 长廊；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为0.7元/㎡/月，收费较为合理。小区物业管理较好，为小区自持物业，物业会不定期的对社区公共设施进行维护。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2007年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区摄像头遍布小区各个角落并与110联网，安全性高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为惠利物业。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.4
暂无
购物中心
暂无
商场
123个
超市
15个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是淮南新城吾悦广场，是居民的购物休闲的好去处。距离小区200m左右是二零二零便利超市，距离小区240m左右有裕康超市（惠利店)），能够满足居民日常购买需求。距离小区约240m是喜盈盈土菜馆，距离小区280m左右是仙羊馆，居民可以与朋友来此聚餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右是淮南东方医院总医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.8km左右是安徽理工大学-附属医院，该医院是一家综合医院。距离小区380m左右是舜耕镇华府-社区卫生站，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区240m左右是昌盛大药房（中都华府店)），居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区240m左右是惠利菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区290m左右是中国农业银行（朝阳支行），距离小区360m左右是通商银行（花园支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约240m处有中国移动营业厅，距离小区370m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.2km左右是洞山公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.8km左右是丁丁图书馆（淮南新城吾悦广场店），居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约260m处是田家庵区人民政府政务服务中心，距离小区1.3km左右是淮南市安成镇人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约630m是新逸顿会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区710m左右是定格酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区600m左右是养生堂健康会馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区1.2km左右是幸福蓝海国际影城（饕街店），居民周末可以去看电影。
中都华府西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4582元/㎡
0.48%
01-19
4541元/㎡
0.89%
01-26
4455元/㎡
1.89%
02-02
4379元/㎡
1.71%
02-09
4326元/㎡
1.21%
02-16
4280元/㎡
1.06%
02-23
4265元/㎡
0.35%
03-02
4263元/㎡
0.05%
03-09
4284元/㎡
0.49%
03-16
4300元/㎡
0.37%
03-23
4323元/㎡
0.53%
03-30
4329元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4721元/㎡
12.46%
2024-06
4698元/㎡
12.53%
2024-07
4754元/㎡
9.31%
2024-08
5196元/㎡
1.54%
2024-09
5280元/㎡
5.28%
2024-10
5132元/㎡
3.14%
2024-11
4809元/㎡
2.24%
2024-12
4615元/㎡
5.2%
2025-01
4480元/㎡
7.07%
2025-02
4268元/㎡
10.88%
2025-03
4324元/㎡
8.54%
2025-04
4329元/㎡
8.4%
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