万茂华府解读
毕学培
2021-07-29
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，多是两梯四户，主推100平到155平，户型为三室两厅和四室两厅，刚需及改善首选。
【小区设施】小区绿化率高，内部设有篮球场、羽毛球场地，还有儿童游乐设施及凉亭等沿湖美景，车位都在地下，人车分流。
【生活配套】小区有万茂中心商铺，万茂金街内有特色美食街，周边有大型超市、红星美凯龙等，购物生活非常方便。
【房屋品质】万茂华府2018年开盘，开发商是中青旅淮南投资置业有限公司，全部毛坯交付，房屋建筑质量好。
不足
小区周边商圈比较多，未来是比较繁华的，喜欢安静的可能会觉得吵。
郑义山
2021-09-05
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西侧一路之隔 有公交枢纽站 通往市区 距离631路公交车200米，
【小区户型】小区18栋分为3个区1-4栋一期 5-10栋二期 11-18三期 户型已三室中户为主 边户有四室
【小区设施】小区绿化面积大，车位全部在地下，周边有一个湖一个公园，一个篮球场，健身设施和羽毛球场，配套齐全
【生活配套】楼下就是红星美凯龙大型家居市场，共有四层，里面配有儿童游乐场所，特别适合亲子购物。
不足
小区绿化不多 娱乐设施不全 物业有待改善
张家园
2022-01-07
中墅地产
特色
【轨道交通】有628内循环车，离万茂一公里处有公交扭曲站，有39通向毛集，中途经过蔡家岗，还有K20通向凤台。
【小区户型】三室两厅两卫，边户，总高楼层35，楼栋小区南边一排，前无遮挡，全天光线。离主路较远不用担心噪音问题。
【小区设施】小区环境较好，人车分流，内有凉亭，绿化占有比率30%左右。有专业电瓶车棚，设有充电桩。羽毛球场。
【生活配套】小区周边设施齐全，有苏果等大型超市三个，诊所药房都有，有万茂金街，小吃一条街。有早餐店鲜花店水果店。
不足
小区整体为品字型房型，中间户的采光要大于两边户。东边户中午以后光线不好。西边户见不到早上阳光。
曹庆庆
2021-10-27
世纪房产
特色
【小区户型】小区主要以高层为主，多是俩梯四户，100平到155平，户型三室俩厅和四室俩厅，刚需改善
【小区设施】小区自带1000平方观景湖，多处健身设备，篮球场，游乐场，部分一楼架空层，做的休闲场所
【生活配套】小区傍边配有大型超市，万茂美食街，红星美凯龙家居生活馆，环湖商业体，一天三顿有美食
【房屋品质】万茂华府2018年开盘，开发商是中青旅淮南置业有限公司，全部毛坯交房，房屋建筑质量很好
不足
小区绿化不足，楼下就是商业圈，楼层低的住户可能有点吵
周长霞
2021-10-27
世纪房产
特色
【轨道交通】西侧一路之隔有山南公交枢纽，停靠班次有628,631,16等多路公交，距离高铁南站不足6公里
【小区户型】此小区共18栋楼，分为一，二，三期。均是高层，两梯四户或五户，户型面积96~155平三房到四房
【小区设施】地下车库人车分流 北门口有景观湖湖旁篮球场健身设备等13号楼下有羽毛球场6号楼一楼架空有儿童游乐设施
【生活配套】三期有万茂金街 距二期北门100米是润家超市300米处有红星美凯龙 红事纪酒店，老乡鸡吃喝玩乐购齐全
不足
未来规划完全实现后，商业较多，周边楼盘较多，可能会较吵闹
张欢欢
2021-10-27
世纪房产
特色
【小区户型】小区一共有18栋高层，均为2梯4户，中间户也做到了南北通透，在售3房和4房，主要推荐100平方的三室
【小区设施】小区自带1000平方景观湖，多处健身设备，篮球场，游乐场，部分一楼架空层，做的休闲场所
【生活配套】小区旁配有大型超市，万茂美食金街，红星美凯龙家居生活馆，环湖商业体，一天三顿有着落
【房屋品质】本小区2016年开盘2018年交房，全部毛坯交付，室内双层隔音玻璃，新式装修
不足
小区绿化不足，楼下就是商业圈，楼层低的住家可能有点吵
郭顺
2021-07-25
中墅地产
特色
【小区户型】万茂华府小区总共18栋楼，都是高层，2梯4户和5户最小户型96平最大的户型155平 楼间距宽采光充足
【小区设施】小区绿化面积大，车位全部在地下，周边有一个湖一个公园，一个篮球场，健身设施和羽毛球场，配套齐全
【生活配套】万茂华府小区自带万茂商圈，沿湖商业体，万茂金街，有大型超市，各色美食店，周边有红星美凯龙，湖边有篮球
【房屋品质】万茂华府是由中青旅淮南投资置业有限公司开发，全部毛坯交付，中间户有通风采光连廊，建筑质量好
不足
小区2梯5户的户型03户在连廊中，刮风下雨天影响出行
账号已注销
2021-02-21
特色
【轨道交通】距离高铁南站5.6千米
【小区户型】小区大部分是两梯四户，也有两梯五户，南北通透，110平左右三房为主力户型，适合刚需用户。
【小区设施】小区中有凉亭，篮球场，排球场等娱乐设施
【生活配套】小区东边100米有实验中学，小区中间有万茂金街
【房屋品质】2018年开盘，毛坯交付
不足
因为疫情影响现在入住率还不高
张爱琳
2021-06-11
世纪房产
特色
【小区户型】小区16栋的边户118平 三室两厅两卫 户型方正通透，空间无浪费，适合改善需求
【其他描述】属于恒安物业，费用是1.26元每平方
不足
小区住户年轻人较多，都是带孩子上学为主，爱干净，讲卫生，邻里相处融洽
刘天赐
2020-11-06
百轩地产
特色
【小区户型】小区共18栋高层 面积96平小三房 106平三房 115平三房 133平是4房
【小区设施】小区内部自带篮球场 花园凉亭 车位配比1:1 沿湖美景 健身器材儿童游乐设施均有
【房屋品质】小区2016年开盘 2019年5月交房 现房几乎都是毛坯在售，中青旅开发商品质一般隔音挺好
不足
该小区产证均未满两年，有5.3%的税。部分房屋顶楼有漏水的情况。
孙亮
2019-10-02
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，户型方正，南北通透。以大户型居多，主推百平三室，两房朝南，厨卫全明。
【小区设施】小区内有一处中心花园，中心花园旁设有篮球场和其它健身设备。小区内绿化率高，绿化品种多样。
【生活配套】山南新区核心板块，小区向北300米有山南最大的购物娱乐场所“万茂中心”，吃喝玩乐购尽在家门口。
【居民素质】小区内白领精英人士众多，且小区周边多为学校，该小区又被称“教师楼”，小区内文化气息扑面而来。
不足
小区规划前景实现时，小区周边人口密度及车辆众多，未来可能会吵闹一些
未苗苗
2019-09-11
世纪房产
特色
【轨道交通】距离631路公交车200米，可以直接到龙湖公园途经吾悦广场，火车站，新华书店，商贸文化广场。1
【小区户型】小区主要是依高层为主，108三室户型，114三室户型，119三室户型，133四室户型151四室户型。
【小区设施】小区配套齐全，沿湖美景有健身器材可以没事锻炼锻炼身体，还有一些游乐设施可以带宝过来游玩。
【生活配套】楼下就是红星美凯龙大型家居市场，共有四层，里面配有儿童游乐场所，特别适合亲子购物。
【房屋品质】2016年开盘，2019年5月份毛坯房交房，淮南金地大品牌开发商，质量有保证。隔音效果也非常好。
不足
小区绿化比较少，应该是刚交房的原因，希望慢慢改善。
杨明亮
2021-01-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推100平到155平的房子，三室两厅和四室两厅的，均为高层，全部都是两梯四户带连廊户型南北通透
不足
小区内部有绿化带，其中二期里面有羽毛球场地，占地300平左右，还有儿童游乐设施，可供小朋友放学玩耍。
杨春
2019-10-08
德佑房产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，方正户型，南北通透。以大户型居多，主推一百平三房，两房朝南，厨房卫生间都有窗户。
【小区设施】小区内有一处中心花园，花园旁有篮球场和其他健身器材，小区内绿化率高，绿化也是多元化。还有儿童乐园。
【生活配套】小区向北300米左右有山南最大的购物娱乐场所万茂中心，小区内还有万茂金街，吃喝玩乐就在家门口。
不足
目前小区未来前景实现时，小区周边人口密度及车辆众多，做生意的也多到时候可能会吵些
