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- 泉山湖溪谷(别墅)
- 8358 元/㎡
- 暂无数据
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小区概述
- 泉山湖溪谷（别墅）位于田家庵区田家庵板块；小区由约69栋低层组成；小区户型面积在121㎡到580㎡左右，为3房到6房户型，比较适合改善型人群置业；小区以依靠泉山水库而建筑，视野较好，另外该小区距离老龙眼湿地公园也比较近，方便居民来此休闲玩耍。
小区优缺点
优点- 小区楼栋维护较好，外立面无脱落的情况，比较美观；
- 小区距泉山湖菜市场较近，方便居民日常采购食材。
缺点- 小区距G206/泉山路（路口）较近，早晚高峰出行容易拥堵；
- 小区距淮南新城吾悦广场较远，居民想要逛街购物不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站比较多，香颂小镇公交站距小区约324m，有21路、30路、610路公交车停靠，居民乘坐比较方便。小区距G206/泉山路（路口）约587m，居民驾车出行比较便捷。综合来说小区附近的交通配套比较完善，居民出行较便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
8.4
27个
附近幼儿园
7个
附近小学
22个
附近初中
距小区约289m处有泉山湖益善社区幼儿园，孩子入学方便；在小区约2.4km处是牛庙小学，该校是公办学校；距小区约412m处是洞山中学（泉山湖分校），为公办学校，综合来说小区周边教育配套较完善，家长接送孩子比较便利。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区的植被种类丰富，道路两旁分布着各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主；小区建筑外立面主要以黄色为主，比较美观大气；小区楼栋外立面维护较好，整体观感较好。
楼栋分布
小区由约69栋低层组成，都是别墅户型；小区户型面积在121㎡到580㎡左右，为3房到6房户型，比较适合改善型人群置业。
出入口
小区有1个出入口；小区西北门在A19栋西侧附近，是人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 中心广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区物业还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象。
安保
小区安保人员配备比较充足，会24小时轮流值班，并每天多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，安保系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.7
餐饮服务
7.3
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
40个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不够成熟，小区附近4.4km左右是淮南新城吾悦广场，居民逛街休闲不方便；距小区约193m处有百家惠超市，约348m处还有大西谷生活便利超市，可满足居民购买一些小生活用品的需求。
医疗资源
小区周边的医疗资源比较丰富，东方医院集团九十七医院距小区约1.5km，该院为综合医院，居民就医比较方便。距小区约360m处有三和乡泉山湖社区卫生服务站，可为居民提供简单的诊疗服务。
生活服务
小区的生活服务配套比较完善，距小区约521m处是泉山湖菜市场，距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约1.3km左右有淮南通商农商银行（四季城支行），可方便居民办理金融类业务。
公共资源
距小区约1.9km处有老龙眼湿地公园，园内空气环境较好，经常有附近居民来这里游玩；山南新区建设征地拆迁安置办公室距小区约655m，有相关拆迁方面的问题可以来此咨询。
休闲娱乐
小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约1.3km处有晗晗足浴，周末时可以来此按摩，放松身心；距离小区约1.6km处有桃花源网吧，距离较近，对喜欢电竞的人群来说是不错的选择。
泉山湖溪谷(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
13215元/㎡
12.07%
02-02
15248元/㎡
15.38%
02-09
14686元/㎡
3.69%
02-16
16024元/㎡
9.11%
02-23
16394元/㎡
2.31%
03-02
16575元/㎡
1.1%
03-09
16927元/㎡
2.12%
03-16
16299元/㎡
3.71%
03-23
13949元/㎡
14.42%
03-30
11535元/㎡
17.31%
04-06
9064元/㎡
21.42%
04-13
8358元/㎡
7.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9541元/㎡
7.6%
2024-06
8670元/㎡
15.84%
2024-07
8515元/㎡
17.35%
2024-08
9636元/㎡
6.46%
2024-09
9639元/㎡
6.44%
2024-10
9688元/㎡
5.96%
2024-11
12900元/㎡
25.22%
2024-12
9178元/㎡
0.07%
2025-01
11488元/㎡
33.55%
2025-02
16024元/㎡
92.6%
2025-03
13653元/㎡
44.81%
2025-04
8358元/㎡
23.95%
泉山湖溪谷(别墅)问答
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