小区内部绿化环境优美，植被占比较大。小区内游泳池，居民闲暇时间可以来游泳，丰富了居民的生活。小区设有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶、下棋和休息。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以蓝色玻璃和瓷砖为主，外型设计美观。小区房屋品质高，采用双层隔音玻璃，外墙采用铝塑板防水。小区于2011年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由6栋高层住宅楼组成，占地面积约为226666.44 ㎡，建筑面积约为1000000㎡，容积率为4。小区有70㎡左右的一居室、97㎡—107㎡左右的两居室、119㎡左右的三居室和223㎡左右的四居室。小区户型种类齐全，楼间距大，采光视野较好。

小区有南门和北门共2个出入口。小区南门出入口靠近渡海路，该出入口仅限行人通行。小区北门出入口靠近海边，可前往渡海路。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行方便。

小区物业费为2—2.18元/㎡/月，小区物业管理较好，每栋楼都有专门的管家负责。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区物业对公共设施维护较好，会不定期对区内植被进行修剪。小区的安全性高，物业解决问题的效率高。小区于2011年竣工，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都有门禁，安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区830m左右是海南生生国际购物中心，是居民的购物休闲的好去处。距离小区140m左右有美益家超市，距离小区160m左右是吾灵自选超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约60m是听海音乐餐吧，距离小区90m左右是海口龙华绅士餐吧，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.4km左右是海南省人民医院龙华院区（龙华路），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区2.3km左右是海南医学院第一附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区760m左右是椰城岐黄国医馆，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区460m左右是泰福堂药品超市旗舰店，居民平时可以去购药。

距离小区510m左右是新港农贸市场（海运路），居民购买食材方便。距离小区880m左右是中国建设银行（海口新港支行），距离小区900m左右有中国银行（海口新港支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约760m处有中国移动营业厅，距离小区1.2km左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区520m左右是世纪公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区730m左右是海口云洞图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约590m处是海口市政府服务中心，距离小区1.9km左右是龙华区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区960m左右是威点酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1.9km是好声音KTV（龙华路店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区2km左右是橙天国际影城（金棕榈店），居民周末可以去看电影。距离小区2.4km左右是原始点健康养生馆（海昌路店），居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

小区房屋品质高，223㎡左右的四居室适合高收入的人群，提高生活居住品质，该户型空间大，高层视野开阔，居住舒适。70㎡左右的一居室适合资金有限的年轻群体，可当做过渡用房，小区周边公交线路较多，居民上下班方便。家庭住户可以选择97㎡—107㎡左右的两居室和119㎡左右的三居室，能够满足生活需求，小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区地理位置较好，房屋品质高，小区的大户型容易受到在附近工作的高收入人群所青睐，业主可将出售对象定位到该部分人群，提高成交率。

小区靠近海南大学（海甸校区），在此附近上班的单身工作者可以整租70㎡左右的一居室，也可与同事合租97㎡—107㎡左右的两居室，分摊房租费用，减少资金压力，上下班方便。家庭租户可以整租97㎡—107㎡左右的两居室或119㎡左右的三居室，能够满足居住的需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区北侧靠海，内部环境较好，房屋品质高，居民居住舒适。周边教育配套成熟，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套齐全，能够满足居民的购物和就医需求。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区居民以周边工作的人群居住，223㎡左右的四居室多为高收入人群购买。小区老人小孩多一些，住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。