- 居仁村三区
- 2625 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 洞山东路,近居庆路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 居仁村三区位于田家庵区田家庵板块，于2007年竣工，距今房龄较老；小区共55栋楼，为多层商品房住宅，无电梯；小区主力房型有70㎡左右的二房、72㎡左右的二房、98㎡左右的三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有公园，是居民日常休闲的好地方。
缺点- 小区租客较多，人员杂乱；
- 小区于2007年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约429m是转盘街公交站，有6路、28路、310路、702路公交车在此通过，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约1.1km是洞山东路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.5
小学
8.1
初中
8.2
70个
附近幼儿园
16个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约740m是全丰易居幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约247m是淮南市大通第三小学，是一所公立小学；距离小区约464m是淮南第八中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种着树木和绿植，数量不多，带给居民体验感不是很好；小区内设有健身器材，居民可以饭后来此散步和锻炼，既可以锻炼身体，又可以增加邻里之间的感情。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以白色为主；房龄老，但整体外观比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共55栋楼，为多层商品房住宅，无电梯；小区主力房型有70㎡左右的二房、72㎡左右的二房、98㎡左右的三房，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有3个出入口，南门出入口，靠近大通街道洞山东路，该出入口未采取人车分流；西北1门出入口，靠近居庆路，该出入口未采取人车分流；北门出入口，靠近居庆路，该出入口未采取人车分流。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
65个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区约2.6km是淮南万达广场，它是一家大型的综合购物中心，距离较远，居民购物不方便；距小区约1.2km是华润万家(淮南金地社区店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约149m处有钢旭商店，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。
医疗资源
距小区约2.5km处是淮南朝阳医院(民营)，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约235m是大通街道居南社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约233m是九阳大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约353m有南城菜市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约357m有中国邮政储蓄银行(居仁村支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约240m是中国电信(居仁村三区专营店)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约496m是大通派出所，该派出所出警迅速，民警的素质整体良好，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约1.4km有一所舜耕山湿地公园，是一所免费的公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.4km是新东方V秀音乐氧吧，设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约1.1km有一所聚贤茶社，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约1.1m是醉客啤酒屋，是居民休闲放松的好地方。
居仁村三区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3194元/㎡
1.85%
01-19
3244元/㎡
1.57%
01-26
3268元/㎡
0.74%
02-02
3258元/㎡
0.31%
02-09
3231元/㎡
0.83%
02-16
3137元/㎡
2.91%
02-23
3044元/㎡
2.96%
03-02
2948元/㎡
3.15%
03-09
2842元/㎡
3.6%
03-16
2771元/㎡
2.5%
03-23
2728元/㎡
1.55%
03-30
2625元/㎡
3.78%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3353元/㎡
10.75%
2024-06
3463元/㎡
5.36%
2024-07
3421元/㎡
6.12%
2024-08
3412元/㎡
6.19%
2024-09
3089元/㎡
10.07%
2024-10
3038元/㎡
11.56%
2024-11
3055元/㎡
10.46%
2024-12
3042元/㎡
12.26%
2025-01
3268元/㎡
4.44%
2025-02
3071元/㎡
13.59%
2025-03
2713元/㎡
25.73%
2025-04
2625元/㎡
28.18%
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