小区绿化率为38.29%，绿化程度较高，环境较好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便，小区有凉亭，方便居民夏季乘凉、下棋。小区有儿童游乐园，孩子们有玩耍的地方，有健身设施，方便居民健身休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以黄色为主，白色为辅，显得比较端庄大气。楼栋墙体厚实，外立面采用涂料粉刷，防水隔热保温效果比较好。楼栋装有双层隔音玻璃，隔音效果比较好。楼栋外立面物业维护较好，看起来比较新。

小区楼栋主要由多层和高层组成，共有约51栋楼。小区主力户型为88㎡-89㎡左右的二房，95㎡-122㎡左右的三房,153㎡左右的四房。小区容积率为2.25，楼间距较窄，底层影响采光，影响视野。

小区共有4个出入口，西南门靠近蔡新南路，机动车和行人都可通行。西南1门靠近谢李路，机动车和行人都可通行。北门靠近熙园3幢楼，机动车和行人都可通行。西门靠近熙城春天，机动车和行人都可通行。

小区物业服务总体上比较专业，物业会定期修剪绿化树木，清理花园的垃圾，打扫凉亭。小区的健身设施和儿童游乐设施等也会定期维护，保障居民使用时安全舒适。小区的保洁人员比较充足，卫生维护较好。小区外立面维护较好，没有出现墙面脱落现象。

小区有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装了摄像头，随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区西北面约407m为熙城购物，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约1.1km有大润发时代广场，小区附近约202m有华润万家(淮南沿矿路便利店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。

小区附近约1.6km有淮南市新华医疗集团新华医院，是一家三级甲等综合医院。小区附近约1.0km有谢家集区人民医院，是一家一级综合医院。距小区约339m为淮南四知堂中医院，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。

小区东南面约355m有熙城农贸市场，距小区约609m有莲花市场，市场上蔬菜、水果、熟食等比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约200m有中国民生银行(赵都新城支行)，距小区约227m有中国农业银行(邯郸赵都新城分理处)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国移动(蔡新路营业厅)距小区约440m，居民办理通信业务方便。

小区附近约770m有淮南市谢家集区图书馆，图书种类齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.5km有淮南市谢家集区人民政府，距小区约278m有谢家集街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。

小区附近约714m有帕加尼激光影城(谢家集白马店)，影院距离较近，居民闲暇时可以去观影。小区附近约1.6km有红馆量贩KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约147m有蔡老师养生馆，居民养生比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。

小区户型多样，可以满足多种人群的需求，年轻的上班族可以考虑购买88㎡-89㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力较小。95㎡-122㎡左右的三房，适合夫妻或者一家三口购买居住，工作生活方便。153㎡左右的四房，空间比较大，适合一家三代人居住，家庭成员有独立空间。小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区环境较好，适宜居住，周边教育配套比较完善，方便孩子上学，业主可以将目标人群定位在有孩子家庭，有利于房屋出售。小区周边商业配套完善，交通便捷，比较吸引年轻上班族，业主可以选择这部分人进行出售。

小区户型较多，独居的上班族可以租住88㎡-89㎡左右的二房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住95㎡-122㎡左右的三房，方便工作生活153㎡左右的四房，空间充足，一家三代人可以选择租住，家庭成员有独立空间。家里有老人和孩子建议租住带电梯的楼层，方便上下楼。

小区周边教育资源比较丰富，比较吸引有孩子的家庭租住，房东可以主要选择这部分人进行出租。95㎡-122㎡左右的三房和153㎡左右的四房，房东可以采取合租的方式出租，一定程度上会加快出租速度。房东可以对房屋进行装修，保持干净整洁，有利于加快出租速度。

小区有中央花园，居民日常休闲娱乐比较方便。小区有凉亭，方便居民闲暇时聊天，小区的儿童游乐园让孩子有玩耍的地方。小区有健身设施，方便居民健身休闲。小区的老人会帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。小区周边商业配套比较完善，居民逛街方便，居民居住舒适度较高。

小区业主本地人居多，以上班族为主，小区周边学校较多，有一部分为陪读的家长。住户多以三代人居住，老人会帮忙照顾孩子，业主之间比较熟悉，关系比较好。小区人员流动较小，总体上居民之间相处融洽，素质比较高。