- 康宁未来城
- 6234 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 西十路,近西九路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 康宁未来城位于凤台区凤台路板块。小区是高层住宅，建筑面积大约为135214.95㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为15栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为92㎡-114㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区绿化较高，部分房型采光较差；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约184m处有轩辕酒店公交站，凤台8路公交车途经，距离小区约196m处有轩辕洒店公交站，凤台8路公交车途经，距离小区约240m处有金地华俯公交站，凤台8路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距凤城大道/济祁高速(路口)约684m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.0
54个
附近幼儿园
15个
附近小学
14个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区68m左右有小博士幼儿园，是私立幼儿园；
距小区256m左右有凤台县第二实验小学，是私立小学；
距离小区约448m有凤台县第五中学，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由砖红色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是高层住宅，建筑面积大约为135214.95㎡，容积率为3左右，楼栋总数约为15栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为92㎡-114㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有3个出入口，分别是北门、西门、东门，北门、西门、东门均可人车出行，东门靠近凤城大道，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，较大节省了居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，以此来保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约349m处有金地新天地商业广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区69m左右有永祥超市(康宁未来城店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约1.7km有银泰便利(滨河大道店)，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距淮南市凤台县中医院约806m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约87m有未来城诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区109m左右有韵天大药房(未来城店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.0km左右有凤台马场农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区312m左右有凤台农村商业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.3km左右有中国移动安徽公司(凤台县分公司)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2km左右是凤台县城关镇前马场社区居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.2km左右有凤凰文化公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区488m左右的朱古力量贩式纯K唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区532m左右有大世界健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区269m左右有静莲瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
康宁未来城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6491元/㎡
0.08%
02-23
6491元/㎡
0%
03-02
6521元/㎡
0.46%
03-09
6533元/㎡
0.18%
03-16
6483元/㎡
0.77%
03-23
6384元/㎡
1.53%
03-30
6293元/㎡
1.43%
04-06
6230元/㎡
1.0%
04-13
6200元/㎡
0.48%
04-20
6216元/㎡
0.26%
04-27
6236元/㎡
0.32%
05-04
6234元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6632元/㎡
8.11%
2024-07
6683元/㎡
6.19%
2024-08
6603元/㎡
10.7%
2024-09
6612元/㎡
5.01%
2024-10
6795元/㎡
2.66%
2024-11
6748元/㎡
2.43%
2024-12
6682元/㎡
5.58%
2025-01
6491元/㎡
7.07%
2025-02
6491元/㎡
7.35%
2025-03
6367元/㎡
10.58%
2025-04
6236元/㎡
15.99%
2025-05
6234元/㎡
13.85%
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