- 山南国宾府
- 11087 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙湖南路,近朝阳中路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是民裕东街，610路、628路、631路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.0
20个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是淮师附小山南第十五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
40.0%
绿化率
1.6
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
山南国宾府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12748元/㎡
4.5%
01-19
12139元/㎡
4.78%
01-26
11531元/㎡
5.01%
02-02
11173元/㎡
3.1%
02-09
11148元/㎡
0.22%
02-16
11148元/㎡
0%
02-23
11148元/㎡
0%
03-02
11138元/㎡
0.09%
03-09
11126元/㎡
0.11%
03-16
11117元/㎡
0.08%
03-23
11105元/㎡
0.11%
03-30
11087元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11557元/㎡
2.01%
2024-06
11845元/㎡
0.42%
2024-07
11965元/㎡
0.76%
2024-08
12387元/㎡
1.28%
2024-09
12590元/㎡
2.52%
2024-10
14261元/㎡
16.21%
2024-11
14207元/㎡
16.05%
2024-12
13757元/㎡
13.08%
2025-01
11705元/㎡
1.14%
2025-02
11148元/㎡
5.13%
2025-03
11104元/㎡
6.69%
2025-04
11087元/㎡
3.77%
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