- 皇家花园
- 13539 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙昆南路74-1号
- 南通金丰房地产开发有限公司海南分公司
- 海南三友物业公司
小区概述
- 皇家花园小区位于海口市龙华区中山板块，由南通金丰房地产开发有限公司海南分公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，绿化率约30%，小区户型面积有69㎡-120㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有e世纪广场(红城湖路店)，居民购物方便；
- 距离小区1㎞左右有海口中山医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(龙昆南路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
147个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有和信广场-公交站，10路、18路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区60m左右有龙昆南二横路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
9.0
185个
附近幼儿园
28个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区80m左右有明光幼儿园(龙昆南二横路)，是一所私立幼儿园。距离小区660m左右有海南昌茂小学，是一所私立小学。距离小区600m左右有昌茂花园学校中学部，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为30%，但整体环境较好，植被葱郁，环境雅致，道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。小区内有一个400㎡的广场，具有别样风情。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区的环境十分优美，每天都有人定期打扫小区卫生，让人感觉非常干净卫生。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为2栋，建筑类型为高层，容积率为2.5，小区户型面积有69㎡-120㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
皇家花园出入口位于琼山区龙昆南路78号，停车场位于龙昆南二横路皇家花园。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 726户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区内有保安负责巡逻，能够为居民安全稳定的生活环境提供可靠保障。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 海南三友物业公司
物业费用
- 0.60元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.9
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
121个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有e世纪广场(红城湖路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有面对面超市，方便居民购买日常所需。距离小区40m左右有皇家超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.5㎞左右有海口市中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区170m左右有江锡元中西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有养天和大药房明光店(龙昆南路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区300m左右有博巷农贸市场，居民买菜方便。距离小区260m左右有中国银行ATM(府城镇)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区140m左右有中国移动(坡博路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有红城湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区200m左右有海口市公安局龙华分局金宇派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有银龙南沙社区电影院，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有零点时尚量贩KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
皇家花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14382元/㎡
0%
02-18
14278元/㎡
0.72%
02-25
14111元/㎡
1.17%
03-03
13950元/㎡
1.14%
03-10
13749元/㎡
1.44%
03-17
13673元/㎡
0.55%
03-24
13719元/㎡
0.34%
03-31
13724元/㎡
0.04%
04-07
13731元/㎡
0.05%
04-14
13591元/㎡
1.02%
04-21
13549元/㎡
0.31%
04-28
13539元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14477元/㎡
7.29%
2023-07
13879元/㎡
14.59%
2023-08
14436元/㎡
10.51%
2023-09
15286元/㎡
4.95%
2023-10
15266元/㎡
2.27%
2023-11
15132元/㎡
2.98%
2023-12
14805元/㎡
4.68%
2024-01
14403元/㎡
7.93%
2024-02
14175元/㎡
0.66%
2024-03
13719元/㎡
6.55%
2024-04
13544元/㎡
8.0%
2024-05
13539元/㎡
7.95%
皇家花园问答
皇家花园周边小区房源
皇家花园同区域房源推荐
