小区的整体绿化率约40%，巧妙地将地理原生景观与项目自身的完美相结合，环境十分幽雅安逸。小区内林木茂盛、落英缤纷，整体形成山灵水秀、风景如画的生态画卷，非常赏心悦目。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为7栋，建筑类型为超高层，容积率为4，小区户型面积有102㎡-225㎡左右，房型为3-5居室，适合改善型人群购买。

世茂外滩里有3个门和1个停车场，北门位于安居路潇湘北路交叉口西150m，西门位于边洲围路256号附近，南门位于安居路与潇湘北路交叉口西150m，西门位于安居路与边洲围路交叉口南200m，仅行人通行，停车场位于边洲围路世茂外滩里。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区定期会对公共区域的进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有河马汇，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区200m左右有巨树便民超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有今天便利店(岳麓大道店)，居民购物方便。

距离小区1.9㎞左右有中南大学湘雅三医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区570m左右有同云李秋林诊所(NO.01141)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有千金大药房(久久店)，居民买药方便。

距离小区1.2㎞左右有银盆岭生鲜市场，居民买菜方便。距离小区300m左右有北京银行(金域国际社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有中国电信(三力信息金湘大厦店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区800m左右有观沙岭公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有长沙市公安局岳麓分局银盆岭派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区880m左右有CGV星聚汇影城(奥克斯广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区500m左右有Clink bar&Share，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于年轻夫妻来说，可以选择102㎡左右的3居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择225㎡左右的4居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离地铁站和公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

建议附近的上班族选择靠近小区门口的楼栋，日常出入比较方便，可以在一定程度上可节省上下班步行的时间。建议家中有子上学的租客选择小区中心的2居户型租住。其户型建筑面积适中，基本可满足孩子对独立居住环境的需求，同时，小区中心较静谧，受到的噪音干扰较小。

小区的绿化环境清新宜人，道路两旁栽种的树木能够很好地遮挡阳光，净化空气，给居民提供一个清爽自然的生活环境。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。

小区多为业主自住，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。小区环境好，靠近医院，还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。