- 奥林花园
- 3895 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 体育场南路,人民南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥林花园位于田家庵区田家庵板块，于2008年竣工。小区是多层、高层住宅，楼栋总数约为17栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为110㎡-137㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2008年，房龄老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利,距离小区约290m处有拉芳舍公交站，6路、210路、630路公交车途经，距离小区约393m处有淮舜南路公交站，34F路、34路、122路等公交车途经，距离小区约449m处有体育场公交站，110路、210路公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距体育场东路与体育场南路交叉口约228m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.9
101个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区190m左右有日月星幼儿园，是私立幼儿园；
距小区460m左右有田家庵区第十小学，是私立小学；
距离小区约990m有淮南市农广校，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑简约大方，外立面由灰色涂料构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区是多层、高层住宅，楼栋总数约为17栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为110㎡-137㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有4个出入口，分别是东门、西门、停车场、北门，东门、西门、停车场均可人车出行，北门仅限行人通行。东门靠近体育场东路，西门靠近人民南路，自驾出行十分便利。小区出入口较多，早晚高峰进出不会产生拥堵，居民出行便利。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
9.0
6个
购物中心
2个
商场
177个
超市
18个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.2km处有淮南时代广场，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区109m左右有红府超市(人民南路店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约133m有好磊便利店，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距淮南朝阳医院(民营)约633m，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约194m有小美医生，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区117m左右有乐家老铺南京同仁堂，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区443m左右有百花园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区132m左右有通商银行(体育场支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区230m左右有中国联通4G宽带淮舜南路鑫瞬专营店，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区98m左右是田家庵区舜耕镇奥林社区居民委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.6km左右有舜耕山湿地公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区187m左右的唛咯K馆唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区271m左右有英派斯健身培训部(淮南馆店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区1.1km左右有瑜伽园健身会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
奥林花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
4038元/㎡
2.36%
01-19
4089元/㎡
1.26%
01-26
4143元/㎡
1.32%
02-02
4113元/㎡
0.72%
02-09
4050元/㎡
1.53%
02-16
3938元/㎡
2.77%
02-23
3878元/㎡
1.52%
03-02
3844元/㎡
0.88%
03-09
3840元/㎡
0.1%
03-16
3857元/㎡
0.44%
03-23
3880元/㎡
0.6%
03-30
3895元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4340元/㎡
6.26%
2024-06
4347元/㎡
0.82%
2024-07
4279元/㎡
9.86%
2024-08
4074元/㎡
18.44%
2024-09
3854元/㎡
20.75%
2024-10
3810元/㎡
19.77%
2024-11
3893元/㎡
17.26%
2024-12
3743元/㎡
20.26%
2025-01
4135元/㎡
11.66%
2025-02
3895元/㎡
17.0%
2025-03
3886元/㎡
18.53%
2025-04
3895元/㎡
13.27%
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