- 淮河嘉苑
- 3501 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮河大道北段,近广场北路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 淮河嘉苑位于田家庵区田家庵板块，于2008年竣工，距今房龄较老；小区共39栋多层商品房住宅，无电梯；小区户型有79㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区距离学校位置近，家长接送孩子十分方便；
- 小区附近有商场，居民购物方便。
缺点- 小区竣工于2008年，房龄较老；
- 靠近马路的户型，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约286m有湖滨西路公交站，16路、32路、210路、629路、G1路公交车在此通行，居民选择公交出行较为方便；距离小区约615m是湖滨西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.7
初中
8.5
71个
附近幼儿园
28个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约128m有乐童幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约781m有田家庵区第二十小学，是一所公办小学；距离小区约168m有淮南民生中学，是一所公办中学；综合来看小区周边教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内种有绿植，有一些树木和低矮的灌木，草坪面积也很小，但是小区内部还算整洁卫生；小区有健身设施，居民平时会在此散步、锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色和白色为主；房龄较老，外观看上去比较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区共39栋多层商品房住宅，无电梯；小区户型有79㎡左右的二居室、100㎡左右的三居室，小区房源总价较低，交易人群主要以刚需型人群为主，交易较为频繁。
出入口
小区有2个出入口，南门出入口，靠近国庆西路，禁止机动车通行；西门出入口，靠近淮新路东，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐场所；
- 长椅；
- 健身器材。
物业服务
物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
7个
购物中心
1个
商场
147个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有淮南新城吾悦广场，是一家大型购物中心，居民来此购物比较方便；距离小区约2.3km有大润发(淮南店)，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约153m有莹莹便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区最近的医院约1.9km是淮南市中医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约156m是舜耕镇曹咀社区卫生服务站，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约179m是康平大药房(淮河嘉苑店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约233m有淮河农贸市场，里面蔬菜瓜果较为新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约307m有中国工商银行，居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约278m有中国电信，居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1.5km有龙湖公园，公园环境好，居民可以在周末带家人来此游玩放松；距离小区约323m有淮南市公安局园南派出所，可以帮助小区居民协调纠纷，维护社会治安。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有银鹭万树城游泳馆，居民可来此处游泳；距离小区约1.8km有城市花园咖啡店(合肥百大淮南购物中心店)，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约781m有幸福蓝海国际影城(饕街店)，居民可以在周末来此观影放松。
淮河嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
3983元/㎡
0.4%
01-19
3970元/㎡
0.33%
01-26
3970元/㎡
0%
02-02
3952元/㎡
0.45%
02-09
3942元/㎡
0.25%
02-16
3934元/㎡
0.2%
02-23
3907元/㎡
0.69%
03-02
3887元/㎡
0.51%
03-09
3816元/㎡
1.83%
03-16
3697元/㎡
3.12%
03-23
3583元/㎡
3.08%
03-30
3501元/㎡
2.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3509元/㎡
26.17%
2024-06
3797元/㎡
20.5%
2024-07
3465元/㎡
28.48%
2024-08
3338元/㎡
33.53%
2024-09
3580元/㎡
31.56%
2024-10
3530元/㎡
26.98%
2024-11
3868元/㎡
16.42%
2024-12
3987元/㎡
12.03%
2025-01
3970元/㎡
13.03%
2025-02
3915元/㎡
7.38%
2025-03
3566元/㎡
14.42%
2025-04
3501元/㎡
16.24%
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